金湖翡翠山
别墅共有105套房源,是一个中型社区。别墅建筑面积3.51万平米,别墅占地面积6.97万平米,别墅绿化率为41%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.08个车位。小区别墅容积率为0.58,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。
目前楼盘主推的户型是3栋12号C1户型,该户型是3室2厅3卫0厨结构。
3栋12号C1户型面积约为230.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约11.61公里,走出小区大约走1973米,就能到同和站,小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁3号线北延段站。
楼盘所在板块3公里内有49所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近广大附中实验小学,步行距离仅有491米,小区临近同和第三幼儿园,步行距离仅有532米,小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边995米是京溪生态公园,1.16公里是御岭山庄·一品湖山山顶公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
对5栋21号B2户型-双拼别墅的点评: 这个别墅户型不是很喜欢耶,浪费面积很多,生活阳台和入户花园占了大半的面积,厨房和厨房面积被缩小,客厅架空,二楼主卧套房设计,面积不大感觉房间有点挤。
对5栋21号A2户型-联排别墅的点评: 256平方米,双拼别墅,四房四套间设计,房间空间很大,居住舒适度超高。有大面积入户花园,可做多功能室, 每层均设观景阳台、无限生态景观尽收眼底。
价格蛮贵,均价在5万左右。15分钟到珠江新城有点夸张,不是高速路,珠江新城就周末这两天交通稍好,20-30分钟到市中心比较正常。周围配套不完善,出门带上车,想去哪里就去哪里。