合景朗云花园楼盘评测

合景朗云花园

91 分

超90%同价位楼盘

社区品质

86分

76分

楼盘户型

80分

81分

交通出行

100分

78分

生活配套

100分

85分

本楼盘

区域均值

合景朗云花园，位于白云-广花路，机场路夏茅客运站公交站对面（在建中22号线夏茅地铁站旁300米）。合景朗云花园目前主推的是三期。

社区品质

本楼盘86分 /区域均值分76

住宅共有655套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.26万平米，住宅占地面积5.69万平米，小区车位充足，小区车位比1：2.2。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州安合房地产开发有限公司。

带装修

民电

民水

开发商

广州安合房地产开发有限公司

物业公司

广州市宁骏物业管理有限公司

物业费

2.8元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:3.0

规划户数

655户

车位比

1:1.8

楼盘户型

本楼盘80分 /区域均值分81

标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
次卧	15.34	4.58	3.41
厨房	8.23	3.11	2.73
卫生间	4.79	2.27	2.21

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘100分 /区域均值分78

3km内地铁站

10个

地铁线路

地铁8号线北延段支线、地铁14号线二期

最近公交站

约265米

楼盘到市中心路程约11.0公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁8号线北延段支线;地铁14号线二期，出行非常方便。走出小区大约走299米，就能到轨交站:夏茅,走1.1公里就能到轨交站:鹤南。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，广花一路(夏花一路口)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为广花一路(夏花一路口)，距离小区265米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分85

学校

91个

医院

5个

购物

16个

公园

21个

楼盘所在板块3公里内有77所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近白云区鹤边员村实验幼儿园，步行距离仅有772米。小区临近夏茅小学，步行距离仅有566米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边712米是员村公园，1.1公里是鹤鸣公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有16家商场或超市，最近的是永福购物广场，距离小区大约892米。

开发商官方顾问