![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/2979f7a99f2eb6730c2d9e216c04f850/800x600.jpg)
山水庭苑
住宅共有703套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积18.00万平米,住宅占地面积23.00万平米,住宅绿化率为46%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.68个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为0.78,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。
目前楼盘主推的户型是G2栋4-18双数层02户型,该户型是3室2厅2卫0厨结构。
G2栋4-18双数层02户型面积约为120.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约11.92公里,走出小区大约走2363米,就能到同和站,小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁3号线北延段站。
楼盘所在板块3公里内有44所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近中大附属外国语小学(IB学校),步行距离仅有425米,小区临近山水庭苑幼儿园,步行距离仅有105米,小区附近有7座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边347米是广州市南湖萤火虫公园,0.37公里是广州市南湖萤火虫公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/818109658dc95510a8f40a8f29f82cf5/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/7ce676ee55e68e20c3dc07415b3e400c/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/81455c3c3c01a89520aea956399a853e/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/780fc6834ca87733037b1cb5030846c2/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/d7e4a5467ad03a3321367dad382e2260/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/09d59ec974965d332e1b5dac50c9249f/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/46013e4e4b741b156315177a2801c7a1/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/847d10ea61b0c9dd8b6b9e57b895321f/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/6d5781c3df1231b447acd5c2060df84c/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/9a542d2a033535a61ceaef9c987ae818/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/f7dfd38ce4be2e73594f58ffd5f46554/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/81455c3c3c01a89520aea956399a853e/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/feb8631c17518f8c72f6bb4e30f7a77c/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/e3bedb80762f55a15a66d38d2e22850f/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/bda720f2ccc2ba656af3ac9d05b53020/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/d9649a4f90d9efd4eeb387dd7f28b624/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/818109658dc95510a8f40a8f29f82cf5/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/780fc6834ca87733037b1cb5030846c2/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/a59af47945505c69588a78442788248e/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/f8025bfb6da8f9018c6c32fa857c84ca/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/7203290016c3c82bedfd0313cb672208/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/b2ae2516dd801a2ec631127ec4ebd6a9/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/f65a72cd5b567da1680b559a569e3055/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/c82c3b58ca77a950df0645ae2597f9a2/180x135m.jpg)
喜欢有山有水,亲近大自然的楼盘,看了大学城板块等许多楼盘,最终选择了这里,这个虽然不是大开发商做,但坡地建筑,更大面积的绿植占比,建筑质量,都是很不错。高比例的使用率,广州除了房改房上哪里找?我和家人都认为真是良心开发商。之前听说小区物业管理不怎么样,现在亲身体验,觉得还是挺满意的。至于医疗资源,很丰富。教育资源,这里有广州排名前三的多语幼儿园就在对面,还有本身小区的幼儿园。有中大附小。
山水庭院依伴水,环境优雅,是个居住的好地方。当初就是冲着环境好而来的,可是如今树林被毁,强卖车位,电梯失灵等等等等的安全隐患问题,号称中国十大豪宅的楼盘,让我们交3.9元的管理费,享路边摊服务。如今美好的环境,一一被毁。不多说,看看图片吧
离公交站有点远,也没有地铁,而且进小区的路很小,附近也没啥商店,生活不是很方便。