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中建荔苑
住宅共有775套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.63万平米，住宅占地面积4.00万平米，车位比约1：1.38。住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广东增城中建实业有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
建面105平01户型面积约为105.07平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 13.2 | 3.38 | 3.94 |
| 餐厅 | 12.3 | 3.37 | 3.94 |
| 主卧 | 11 | 4.42 | 2.91 |
| 次卧A | 8.6 | 3.38 | 2.56 |
| 次卧B | 5.7 | 2.33 | 2.43 |
| 厨房 | 4.5 | 2.62 | 1.73 |
| 卫生间 | 4.1 | 2.33 | 1.74 |
| 主卧卫生间 | 3.1 | 1.79 | 1.71 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约58.2公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁21号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.7公里，就能到轨交站:钟岗,走2.9公里就能到轨交站:增城广场。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，荔星大道北等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为荔星大道北，距离小区85米。
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市增城区荔城街第三幼儿园，步行距离仅有96米。小区临近广州市增城区增城中学附属小学，步行距离仅有335米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边704米是白水山森林公园，1.5公里是锦绣社区党建主题公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是敏捷锦绣广场，距离小区大约1.8公里。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
这个项目还在卖吗，看了碧桂园云樾江湾正打算对比其他
【楼盘价格】 中建荔苑主推88㎡及105㎡三房户型，均价约18000元/㎡，带装修交付。 【楼盘特色】 中建荔苑项目价格对比片区其他楼盘有优势。项目地处荔城板块，周边生活配套相对成熟。 【楼盘不足】 但是项目距地铁站较远，出行主要依靠公交或自驾。且项目拿地时间较早，产权有一定的缩水。 【总体评价】 荔城片区内有多个刚需楼盘在售，购房者可以综合对比选取自己心仪的项目。
【楼盘价格】项目在售88㎡-105㎡的三房户型，均价约1.8w/㎡。对比项目周边均价较低。切目前在售的仅有两栋楼。 【地理位置】楼盘位于荔城板块，属于刚需住宅区，周边配套资源较为丰富，交通方面来看，距离地铁站较远，出行靠公交或自驾 【总体评价】项目属于刚需楼盘，处于荔城板块，生活气息浓厚，公共交通较为便利。不足之处在于距离地铁比较远，且拿地时间较早，可做综合考量。