地图找房天銮楼盘评测
天銮
天河 珠江新城
住宅 212-264㎡
售价待定
周边
80152
元/㎡
75
分
超90%同价位楼盘
社区品质
72分
70分
楼盘户型
81分
76分
交通出行
70分
75分
生活配套
80分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是天銮，位于天河-珠江新城，猎德。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有542套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积56.80万平米，住宅占地面积11.40万平米，小区每户配有1.48个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
香港启胜物业管理有限公司
物业费
6.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:5.0
规划户数
542户
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是A4栋2单元户型，该户型是4室2厅4卫0厨结构。
A4栋2单元户型面积约为242.90平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约7.22公里，走出小区大约走502米，就能到猎德站,走831米就能到大剧院。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，地铁5号线;APM线;地铁3号线站等，满足日常出行需。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近猎德街综治工作中心天河区猎德小学工作室,步行距离仅有1007米,小区临近启赋幼儿园,步行距离仅有408米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边872米是海心沙亚运公园，1.02公里是珠江公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
中国铁建·招商蛇口·西派天河序
79000
元/m²
天河 天河北
住宅 123-240㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有744套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.46万平米，住宅占地面积5.03万平米，小区每户配有1.08个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市天河区顺信房地产有限公司。品牌隶属于招商蛇口、中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
越秀·天河·和樾府
80000
元/m²
天河 天河北
住宅 125-180㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1128套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积4.60万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州天越房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
新城市领院
80000
元/m²
天河 金融城
住宅 130-229㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有68套房源。住宅建筑面积1.22万平米，住宅占地面积1.31万平米，住宅绿化率为70%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.6个车位。小区住宅容积率为0.93，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州新城市实业发展有限公司、广州新璟房地产开发有限公司。
保利天汇
67700
元/m²
天河 奥体
住宅 81-218㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有2262套房源。住宅建筑面积78.92万平米，住宅占地面积30.98万平米，小区车位充足，每户配有3.3个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市新谭房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
越秀·观樾
80000
元/m²
天河 奥体
住宅 140-252㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积13.62万平米，住宅占地面积14.95万平米，楼盘开发商是广州天盈房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
城投珠江·天河壹品
68000
元/m²
天河 金融城
住宅 96-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
城投珠江·天河壹品是由广州市城德房地产开发有限公司，品牌隶属于珠江实业。项目位于广州市天河区健明三路9号，占地面积5.20万平米，建筑面积22.89万平米。小区采用人车分流的设计，车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
华润置地天河润府
55000
元/m²
天河 奥体
住宅 81-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目共有1830套房源，是一个大型社区，占地面积约7.4万㎡，住宅建筑面积约21.9万㎡，小区车位约1：1.32；楼盘开发商是广州市润喆房地产开发有限公司，品牌隶属与华润置地知名房企、服务有保障
保利华创·都荟天珺
100000
元/m²
天河 珠江新城
住宅 157-253㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有166套房源。住宅建筑面积3.80万平米，住宅占地面积1.10万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州穗皇置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
保利天瑞
90000
元/m²
天河 天河北
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1260套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积15.50万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。楼盘开发商是广州保韵置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
珠江花城
51000
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住宅 76-194㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有6000套房源。住宅建筑面积85.00万平米，住宅占地面积29.59万平米，小区车位比为1：1。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市城实投资有限公司。品牌隶属于珠江实业。
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