地图找房珠光新城御景二期楼盘评测
珠光新城御景二期
天河 珠江新城
住宅 119-153㎡
售价待定
周边
82208
元/㎡
74
分
超20%同价位楼盘
社区品质
72分
70分
楼盘户型
80分
76分
交通出行
65分
75分
生活配套
80分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是珠光新城御景二期，位于天河-珠江新城，花城大道766号。珠光新城御景二期目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有96套房源。住宅建筑面积1.33万平米，住宅占地面积4.30万平米，小区每户配有1.32个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州珠光房地产开发有限公司。品牌隶属于珠光集团，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
广州珠光房地产开发有限公司
物业公司
广州珠光物业管理有限公司
物业费
5.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.91
规划户数
96户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是砖石世家03户型，该户型是4室2厅2卫0厨结构。
砖石世家03户型面积约为151.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约8.64公里，走出小区大约走215米，就能到潭村站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁5号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有44所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市南国学校(小学部),步行距离仅有322米,小区临近广州市天河区金穗幼儿园(花城园区),步行距离仅有4米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边676米是临江带状公园，1.00公里是珠江公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（68）
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住宅共有744套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.46万平米，住宅占地面积5.03万平米，小区每户配有1.08个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市天河区顺信房地产有限公司。品牌隶属于招商蛇口、中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
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住宅共有1128套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积4.60万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州天越房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
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好像小区没什么绿化，楼房比较密集，不知道通风采光怎么样
150平也可以价位有点高，可以低一些吗
请问这个房子还在卖吗？请问这个房子还在卖吗？