地图找房金地天河公馆楼盘评测
金地天河公馆
天河 东圃
住宅 86-163㎡
售价待定
周边
62654
元/㎡
70
分
超64%同价位楼盘
社区品质
59分
70分
楼盘户型
80分
76分
交通出行
65分
75分
生活配套
80分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是金地天河公馆，位于天河-东圃，大灵山路。
社区品质
本楼盘59分
小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司天津分公司
绿化率
35%
规划户数
932户
车位比
1:1.7
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是4室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约16.60公里，走出小区大约走2029米，就能到黄村站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁21号线;地铁4号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有42所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近吉山小学,步行距离仅有537米,小区临近童之星幼儿园,步行距离仅有435米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边489米是天河区儿童公园-吉山橄榄公园，0.54公里是吉山小学公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（40）
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79000
元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有744套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.46万平米，住宅占地面积5.03万平米，小区每户配有1.08个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市天河区顺信房地产有限公司。品牌隶属于招商蛇口、中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
越秀·天河·和樾府
80000
元/m²
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1128套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积4.60万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州天越房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
新城市领院
80000
元/m²
天河 金融城
住宅 130-229㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
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保利天汇
67700
元/m²
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住宅 81-218㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有2262套房源。住宅建筑面积78.92万平米，住宅占地面积30.98万平米，小区车位充足，每户配有3.3个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市新谭房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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80000
元/m²
天河 奥体
住宅 140-252㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积13.62万平米，住宅占地面积14.95万平米，楼盘开发商是广州天盈房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
城投珠江·天河壹品是由广州市城德房地产开发有限公司，品牌隶属于珠江实业。项目位于广州市天河区健明三路9号，占地面积5.20万平米，建筑面积22.89万平米。小区采用人车分流的设计，车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
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小区整体规划布局美观，户型方正实用，如果有地铁站就好啦
真便宜，不是说好卖8万/平么？
听说周围配套挺差的，不知道未来有没有规划之类的？