地图找房
博雅首府
住宅共有128套房源。住宅建筑面积17.83万平米，住宅占地面积1.86万平米，小区车位充足，每户配有6.2个车位。楼盘开发商是广州南雅房地产开发有限公司。
目前楼盘主推的户型是A/B栋7-11层03户型，该户型是5室2厅5卫0厨结构。
A/B栋7-11层03户型面积约为337.51平，该户型在本市在售5室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为97%，套内使用面积达到326.50平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。5室比较适合改善型人群，5卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 49 | 5.62 | 8.74 |
| 餐厅 | 30.8 | 5.62 | 5.46 |
| 书房 | 11.5 | 2.97 | 3.88 |
| 主卧 | 36.4 | 5.09 | 7.33 |
| 次卧C | 23.3 | 4.45 | 5.45 |
| 次卧A | 9.7 | 4.11 | 4.46 |
| 次卧B | 15.8 | 3.38 | 4.68 |
| 厨房 | 17.4 | 4.44 | 5.8 |
| 卫生间 | 6.8 | 1.76 | 3.88 |
| 主卧卫生间 | 14 | 2.71 | 5.16 |
| 次卧C卫生间 | 6.4 | 2.96 | 2.16 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
楼盘到市中心路程约6.77公里，走出小区大约走421米，就能到大剧院站,走443米就能到猎德。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，APM线;地铁5号线;地铁3号线;地铁18号线站等，满足日常出行需。
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市天河第一小学(华利校区),步行距离仅有1006米,小区临近启赋幼儿园,步行距离仅有198米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边692米是海心沙亚运公园，1.17公里是二沙岛艺术公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
贵到嗨甘，不值..........
才几**很便宜，早买早赚。٩(๑`н´๑)۶
我看博雅首府最大的优点就是容积率超低，这在市区是非常罕见的，所以估计价格不会低。