地图找房珠江东境花园楼盘评测
珠江东境花园
天河 天河北
住宅 209-360㎡
售价待定
周边
92378
元/㎡
74
分
超20%同价位楼盘
社区品质
81分
70分
楼盘户型
72分
76分
交通出行
65分
75分
生活配套
80分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是珠江东境花园，位于天河-天河北，广州市天河区东境一街5-13号。珠江东境花园目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有116套房源。住宅建筑面积6.28万平米，住宅占地面积7.36万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.5个车位。小区住宅容积率为0.63，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广州珠江房地产开发中心有限公司。品牌隶属于珠江投资，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
广州珠江房地产开发中心有限公司
物业公司
广东康景物业管理公司
物业费
12.0元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
住宅:0.63
规划户数
116户
车位比
1:2.5
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是4房洋房户型，该户型是4室2厅2卫0厨结构。
4房洋房户型面积约为152.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约12.22公里，走出小区大约走1888米，就能到棠东站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁21号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有62所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近博雅学校,步行距离仅有1259米,小区临近伏羲幼儿学苑,步行距离仅有236米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边648米是山顶公园，1.61公里是野猫公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（29）
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住宅共有744套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.46万平米，住宅占地面积5.03万平米，小区每户配有1.08个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市天河区顺信房地产有限公司。品牌隶属于招商蛇口、中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
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住宅共有1128套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积4.60万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州天越房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
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住宅共有2262套房源。住宅建筑面积78.92万平米，住宅占地面积30.98万平米，小区车位充足，每户配有3.3个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市新谭房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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这哪有360平呀？面积这么假的吗
价格么还可以，天河北基本不会比这个价位低了，楼盘环境规划也不错，期待入手。
楼盘环境不错，目前价格90000元/平米，性价比挺高的。