地图找房中国铁建国际公馆楼盘评测
中国铁建国际公馆
增城 中新
住宅 104-118㎡
12000
元/m²
90
分
超99%同价位楼盘
社区品质
89分
76分
楼盘户型
91分
81分
交通出行
90分
73分
生活配套
90分
77分
本楼盘
区域均值
中国铁建国际公馆，位于增城-中新，中新镇风光路3号。中国铁建国际公馆目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘89分
住宅共有920套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.33万平米，住宅占地面积4.27万平米。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市增城区顺轩房地产有限公司。品牌隶属于中国铁建，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
广州市增城区顺轩房地产有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司广州分公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.6
规划户数
920户
车位比
1:1.53
楼盘户型
本楼盘91分
标准层高设计。户型为复式结构，空间错落有致，装修也有更大的发挥余地。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.27 | 3.53 | 3.2 |
| 餐厅 | 8.29 | 2.56 | 3.23 |
| 厨房 | 3.88 | 2.01 | 2.09 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘90分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁21号线
最近地铁站
约1.3公里
1km内公交站
2个
公交线路
增夜7路、增城11A路、370路、增城54A路、增城11路、增城36路
最近公交站
约189米
走出小区大约走1272米，就能到坑贝站；走大约1872米就能到中新。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，景新国际站、中新医院站等，满足日常出行需求最近的公交站点为景新国际站，距离小区大约210米。
生活配套
本楼盘90分
学校
21个
医院
1个
购物
1个
公园
0个
小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近约有41家商场，最近的是鲜汇超市，距离小区大约90米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
宋贝贝
活跃
免费服务 364 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（407）
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295
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别墅 145-190㎡
楼盘评分
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13000
元/m²
增城 中新
住宅 79-101㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积556.89万平米，住宅占地面积13.37万平米，小区每户配有1.16个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万美房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
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超99%同价位楼盘
住宅建筑面积59.90万平米，住宅占地面积19.90万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州臻通实业发展有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
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住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万致房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
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超60%同价位楼盘
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11000
元/m²
增城 永宁
住宅 79-126㎡
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超80%同价位楼盘
该项目住宅共有550套房源。小区住宅容积率为3.0，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州星旅房地产开发有限公司，品牌隶属于中建地产、鄂旅投。（楼盘效果图）
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有没有国际公馆的业主，有事情请教
有没有中国铁建的业主啊，有事情请教
户型真的是吊炸天，复式户型，绝无仅有，一眼就看上！公摊也少很多！得房率95%+，非常牛！ 但是，周围环境真的是烂到家！旁边只有一个景新国际名城，配套不完善！旁边有个中新医院，几个幼儿园！ 周边距离中海香樟墅3km，距离侨建御溪谷4km，周边的豪华别墅已经上天！ 用发展的眼光看，预计5-10年会发展很好！