住宅共有492套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.80万平米，住宅占地面积2.30万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.86个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。

带装修

民电

民水

物业公司

美的物业管理有限公司

物业费

2.28元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:2.3

规划户数

492户

车位比

1：0.8

楼盘户型

本楼盘86分

目前楼盘主推的户型是95㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为81%，套内使用面积达到76.90平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	14.7	4.12	3.58
餐厅	7.9	2.22	3.58
儿童房	7	2.8	2.5
主卧	11.7	4.12	3.3
次卧	8.5	3.12	2.72
厨房	6.1	2.58	2.5
卫生间	4.5	2.8	1.6
主卧卫生间	4.1	2.12	1.92

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘50分

楼盘到市中心路程约27.00公里。

生活配套

本楼盘80分

楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近白坭中心小学,步行距离仅有972米,小区临近灶头幼儿园,步行距离仅有1051米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1563米是白坭休闲公园，2.25公里是三水区白坭镇法治文化主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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