住宅共有2490套房源。住宅建筑面积34.70万平米，住宅占地面积8.36万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛山市顺德区润嘉房地产有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

物业公司

龙湖物业服务集团有限公司佛山分公司

物业费

2.7元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:3.0

规划户数

2490户

楼盘户型

本楼盘89分

户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	20.4	4.65	4.4
餐厅	10	2.9	3.44
主卧	15.6	4.65	3.72
次卧	10.2	3.34	3.06
多功能室	7.9	2.9	2.71
厨房	8.8	3	2.94
卫生间	5.5	1.88	2.94
主卧卫生间	5.7	2.9	1.96

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

交通出行

本楼盘85分

楼盘到市中心路程约17.4公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是佛山地铁3号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.2公里，就能到轨交站:伦教,走2.3公里就能到轨交站:广教。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，三洪奇大桥南站、广鸿新村等，满足日常出行需求最近的公交站点为三洪奇大桥南，距离小区217米。

生活配套

本楼盘100分

楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近伦教街道伦宝幼儿园，步行距离仅有222米。小区临近北海小学，步行距离仅有997米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边611米是伦教公园，1.4公里是三洪奇公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是保利顺德里，距离小区大约3.0公里。

开发商官方顾问