地图找房保利·中央公园楼盘评测
保利·中央公园
广州周边 佛山
住宅 82-173㎡
售价待定
周边
16200
元/㎡
72
分
超91%同价位楼盘
社区品质
77分
65分
楼盘户型
86分
69分
交通出行
50分
67分
生活配套
80分
76分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是保利·中央公园，位于广州周边-佛山，顺德大良北105国道与龙洲路交汇处。保利·中央公园目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有3461套房源。住宅建筑面积68.58万平米，住宅占地面积17.18万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛山市保信置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
佛山市保信置业有限公司
物业公司
广州保利城物业管理有限公司顺德分公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.8
规划户数
3461户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是01户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
01户型面积约为118.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为108%，套内使用面积达到127.50平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.7 | 4.26 | 4.4 |
| 餐厅 | 20.2 | 4.82 | 4.4 |
| 书房 | 9 | 3.04 | 2.96 |
| 主卧 | 19.9 | 5.04 | 3.94 |
| 次卧 | 14.2 | 4.54 | 3.12 |
| 厨房 | 8.2 | 2.84 | 2.88 |
| 卫生间 | 6.9 | 3.04 | 2.28 |
| 主卧卫生间 | 4.8 | 1.78 | 2.68 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约29.67公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近平安校园,步行距离仅有781米,小区临近顺德伦教拔萃实验幼儿园,步行距离仅有288米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边637米是荔村五村公园，0.76公里是景湖公园(南苑西路)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（10）
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离佛山地铁3号线荔村站约800米，小区园林绿化覆盖率高，楼距宽阔，内部配套幼儿园。
这边就是为了家里老人和小孩，环境舒适，附近大型的商业综合体也开业了，生活会很方便。
性价比高，楼下商业氛围很好，配套齐全，学校，医院，市场，地铁站都好近。