住宅共有1450套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.93万平米，住宅占地面积4.54万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.73个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛山市顺德区万晴房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

佛山市顺德区万晴房地产有限公司

物业公司

万科物业

物业费

2.95元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:2.8

规划户数

1450户

车位比

1:0.7

楼盘户型

本楼盘82分 /区域均值分69

目前楼盘主推的户型是A-1户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为86%，套内使用面积达到68.80平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	8.1	2.53	3.2
餐厅	10.7	3.35	3.2
主卧	14.4	4.31	3.35
次卧A	7.4	3.11	2.39
次卧B	7.1	2.15	3.3
厨房	4.4	2.3	1.89
卫生间	4.9	2.3	2.1

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

交通出行

本楼盘50分 /区域均值分67

楼盘到市中心路程约41.97公里。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分76

楼盘所在板块3公里内有30所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近昌教小学,步行距离仅有233米,小区临近杏坛英杰思国际幼儿园,步行距离仅有305米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边410米是北帝小庙公园，2.01公里是养诚公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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