地图找房招商雍华府楼盘评测
招商雍华府
天河 东圃
别墅 88-153㎡
售价待定
周边
63741
元/㎡
71
分
超17%同价位楼盘
社区品质
72分
70分
楼盘户型
84分
76分
交通出行
50分
75分
生活配套
80分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是招商雍华府，位于天河-东圃，天河区悦景路与珠吉路交汇处。招商雍华府目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘72分
别墅共有1248套房源，是一个小型社区。别墅建筑面积16.87万平米，别墅占地面积5.62万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.88个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是广州联森房地产有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
广州联森房地产有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
别墅:3.0
规划户数
1248户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘84分
目前楼盘主推的户型是A5/A6栋上叠墅户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约17.49公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近灵秀小学,步行距离仅有276米,小区临近广州市幼儿师范学院附属幼儿园(东二园),步行距离仅有136米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1111米是天河区儿童公园-吉山橄榄公园，1.15公里是岐山公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（43）
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55000
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
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楼盘评分
超50%同价位楼盘
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元/m²
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超80%同价位楼盘
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元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
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城投珠江·天河壹品是由广州市城德房地产开发有限公司，品牌隶属于珠江实业。项目位于广州市天河区健明三路9号，占地面积5.20万平米，建筑面积22.89万平米。小区采用人车分流的设计，车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
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可以考虑一下增城呀，这么近，本周末有618和父亲节活动，可以去看看。
想问下已入住的，晚上石化乙烯厂的味道大吗？
大淋岗招商雍华府看房时高低落差大无人告知，现在交房时发现进小区要翻山越岭的感觉，小区内窄小，没有散步空间，还没有健身器材，这那里是高房价的小区喔！真想打官司退房啊****