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越秀·天河·和樾府
住宅共有1128套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积4.60万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州天越房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
125平A户型面积约为125.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 13.7 | 3.31 | 4.15 |
| 餐厅 | 18.3 | 3.81 | 4.81 |
| 主卧 | 10.7 | 3.01 | 3.57 |
| 次卧 | 9.6 | 3.31 | 2.92 |
| 厨房 | 6.7 | 2.27 | 2.97 |
| 卫生间 | 5.3 | 3.08 | 1.83 |
| 主卧卫生间 | 4.6 | 1.8 | 2.54 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约7.9公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁3号线北延段;地铁18号线北延段，出行非常方便。走出小区大约走603米，就能到轨交站:梅花园,走793米就能到轨交站:京溪路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，怡新路站、沙太南路(省妇幼天河院区)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为怡新路，距离小区247米。
楼盘所在板块3公里内有76所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市白云区行知云山熹景实验幼儿园，步行距离仅有438米。小区临近广州市天河区四海小学，步行距离仅有692米。小区附近有17座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边912米是京一党建文化公园，1.1公里是滨河公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有15家商场或超市，最近的是信达金茂广场·益田假日世界(广州大道北店)，距离小区大约727米。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
活跃
天河和樾府的绿化很好啊非常不错
这个楼盘地段很不错，很美不错不错
户型去做的很好，很实用，非常喜欢，对流很好