地图找房保利翡翠山楼盘评测
保利翡翠山
花都 区府
住宅 84-125㎡
售价待定
周边
21629
元/㎡
73
分
超20%同价位楼盘
社区品质
68分
70分
楼盘户型
80分
78分
交通出行
65分
70分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是保利翡翠山，位于花都-区府，建设北路192号（花都公安办证大厅对面）。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有865套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.40万平米，住宅占地面积2.33万平米，每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
广州保利物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.8
规划户数
865户
车位比
1：1.37
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是B6户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
B6户型面积约为109.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约31.52公里，走出小区大约走1602米，就能到花都广场站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁9号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有55所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近华明小学,步行距离仅有691米,小区临近星辰童梦幼儿园,步行距离仅有278米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边79米是翡翠山森林公园，1.06公里是人民公园(公益路)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（41）
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1221套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积53.53万平米，住宅占地面积8.12万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中旅（广州）实业发展有限公司。品牌隶属于中旅投资，全国优质房企，服务有保障。
悦美小城
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元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
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环境还可以，但是隔壁就是骨灰楼，怕怕
有个山体公园很舒服，以后可以带着小孩玩，一到门口就是安全又离的近，交通也方便，就是价位稍微贵点，不过有这些配套我也觉得很值的
我去过那个楼盘，小区环境不错，绿化很好，就在花都中心，非常安静，配套也齐全，价格也比较合理，准备跟家人再去看看就下决定！