地图找房勤天SOLO上作楼盘评测
勤天SOLO上作
花都 区府
住宅 44-83㎡
售价待定
周边
18699
元/㎡
66
分
超40%同价位楼盘
社区品质
63分
70分
楼盘户型
63分
78分
交通出行
65分
69分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是勤天SOLO上作，位于花都-区府，迎宾大道中段，迎宾大道与清石海河交汇处。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有490套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.49万平米，住宅占地面积3.70万平米，每户约有0.38个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
勤天物业
绿化率
30%
规划户数
490户
车位比
1:0.37
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是1室1厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约29.77公里，走出小区大约走286米，就能到马鞍山公园站,走1092米就能到莲塘。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁9号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有51所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新英才学校,步行距离仅有587米,小区临近蓓蕾中英文幼儿园,步行距离仅有469米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边312米是马鞍山公园，0.46公里是桂花社区公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（3）
附近楼盘评测
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6800
元/m²
花都 狮岭
住宅 88-750㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共规划有15393户，属于巨型社区。小区住宅容积率为2.52，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市花都碧桂园物业发展有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
中旅·名门府
20000
元/m²
花都 空港
住宅 78-122㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅目前规划有4021套房源。项目总建筑面积约64.00万平米，住宅占地面积23.90万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中旅（广州）实业发展有限公司。
越秀·滨湖悦府
26000
元/m²
花都 花都湖
住宅 95-146㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积70.27万平米，住宅占地面积24.02万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商品牌为越秀地产。
祈福万景峰
15900
元/m²
花都 花都湖
住宅 58-144㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1036套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积58.75万平米，住宅占地面积11.00万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是广州市花都新华祈福房地产有限公司。
颐安·俪都府
22500
元/m²
花都 区府
住宅 88-138㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1957套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积38.90万平米，住宅占地面积7.90万平米，小区每户配有1.32个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市至为房地产开发有限公司。品牌隶属于颐安集团，全国优质房企，服务有保障。
美林湖
6600
元/m²
花都 狮岭
住宅 73-774㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
全龄化教育配套，享省级名校广大附中 项目配置有区域内最密集，最齐全的全学龄教育配套，整个项目规划不少于10所幼儿园（其中翰林幼儿园已开园）， 4所九年一贯制学校，1所十二年一贯制学校，其中两所9年一贯制公立学校——广大附中美林湖学校（翰林校区、天汇校区）已开学，招生范围面向美林湖业主，美林湖高中也在2024年内动工，将打造全龄化教育结构。 国家3A景区 美林湖通过景区资源、环境、服务、安全、管理等景区优势评定，在2020年被评为3A景区，并且准备升级为4A景区，与广州塔齐名。项目背靠30000亩原生山林，8000亩天然湖泊（相当于3个广州白云湖），小区负氧离子高达6300个/cm³，是广州市中心的91倍，空气质量极佳，让您置身于一个天然的大氧吧。 全国十佳温泉酒店——美林湖温泉大酒店 酒店因天然温泉而得以闻名，泉水源自地心2808米深岩层珍稀温泉，属高热碱性偏硅酸温泉，泡完之后皮肤变得细腻光滑，俗称“美人汤”。如果业主到酒店泡温泉，还可以享受到优惠折扣。另外针对项目顶级别
信达珺悦蓝庭
12500
元/m²
花都 北站新城
住宅 78-113㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1524套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.70万平米，住宅占地面积7.18万平米，小区每户配有1.19个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州中铼房地产开发有限公司。品牌隶属于信达地产，全国优质房企，服务有保障。
中建保利·天骄
24000
元/m²
花都 空港
住宅 88-110㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1184套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.32万平米，住宅占地面积9.77万平米。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州中建珑悦台置业有限公司。
祈福黄金海岸
7888
元/m²
花都 区府
住宅 73-632㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有237套房源。小区住宅容积率为0.08，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市花都祈福房地产有限公司。
悦美小城
5500
元/m²
花都 狮岭
住宅 89-258㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
美林湖・悦美小城位于广州·花都·美林湖国际社区内，总占地面积约74250㎡，建筑面积约196329㎡。小区排式布局，前后无遮挡，且有多层景观环绕，南向规划有近4万方绿化公园，东赏湖景别墅群景，景观丰富，居住视野开阔。小区分别规划有洋房产品和叠墅产品，且墅区园林设计了“一花一街”的七彩特色园林，从高层看去，仿若一道彩虹。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是清远市裕锦投资有限公司。
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南沙 明珠湾
76-84㎡
均价
16000
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该项目已经进入尾盘销售阶段了，楼盘主要卖点是靠近地铁9号线清埗站，公寓本身是不限购不限贷的商务公寓，配套方面相对缺乏，需要去到云峰花园一带才有比较完善的配套。
楼盘靠近地铁9号线清埗站，相距500米，清埗站接驳3号地铁高增站，3号线至机场仅2个站；清埗站至花都广场（区政府）站仅2个站；清埗站至广州北站4个站；清埗站接驳3号线高增站至体育西（天河城）有12个站，体育西到公园前5个站。 附近的公交有70、701、701A、22路。
这个盘就是一个投资盘，有钱的话，可以买一套来放租，楼盘旁边没有什么配套，就是靠近清布中学，不过距离马鞍山公园不是很远，也就是几分钟车程，那边配套比较完善。