地图找房千色美湖花园楼盘评测
千色美湖花园
花都 狮岭
住宅 73-111㎡
售价待定
周边
11500
元/㎡
66
分
超36%同价位楼盘
社区品质
60分
70分
楼盘户型
77分
78分
交通出行
50分
70分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是千色美湖花园，位于花都-狮岭，山前大道北美林湖西门（西岸商业广场旁）。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为3.85，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
清远鼎隆物业
物业费
1.5~1.5元/㎡/月
绿化率
42%
容积率
住宅:3.85
规划户数
552户
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是B6-B9 01单元户型，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约46.82公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近清远市广铁一中外国语小学,步行距离仅有1248米,小区临近广铁一中外国语幼儿园,步行距离仅有1301米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边581米是广州美林湖温泉，0.59公里是美林湖温泉公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（1）
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
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悦美小城
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元/m²
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住宅 89-258㎡
楼盘评分
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超80%同价位楼盘
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小区住宅容积率为2.12，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广东强科地产有限公司。品牌隶属于建投集团，全国优质房企，服务有保障。
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小区房源共626套，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州华年喜年房地产开发有限公司。品牌隶属于远洋集团，全国知名房企，服务有保障。
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对B4栋02户型-2室2厅1卫的点评： 你好，85方的首付多少，3成吗