地图找房千色美湖花园楼盘评测
千色美湖花园
花都 狮岭
住宅 73-111㎡
售价待定
周边
11500
元/㎡
66
分
超45%同价位楼盘
社区品质
60分
70分
楼盘户型
77分
78分
交通出行
50分
70分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是千色美湖花园，位于花都-狮岭，山前大道北美林湖西门（西岸商业广场旁）。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为3.85，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
清远鼎隆物业
物业费
1.5~1.5元/㎡/月
绿化率
42%
容积率
住宅:3.85
规划户数
552户
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是B6-B9 01单元户型，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约46.82公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近清远市广铁一中外国语小学,步行距离仅有1248米,小区临近广铁一中外国语幼儿园,步行距离仅有1301米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边581米是广州美林湖温泉，0.59公里是美林湖温泉公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（1）
附近楼盘评测
美林湖
6600
元/m²
花都 狮岭
住宅 73-774㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有60000套房源。住宅建筑面积30.40万平米，住宅占地面积80.00万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.01个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.16，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是清远市广州后花园有限公司。品牌隶属于珠江实业，全国优质房企，服务有保障。
广州城投·禧悦时光
17000
元/m²
花都 花都湖
住宅 78-118㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1285套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.30万平米，住宅占地面积6.20万平米，小区每户配有1.11个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市广花房地产开发有限公司。品牌隶属于广州城投，全国优质房企，服务有保障。
保利上宸
22000
元/m²
花都 区府
住宅 93-131㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1822套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积9.48万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州保骏房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
中旅·璞樾天序
21000
元/m²
花都 区府
住宅 89-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1221套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积53.53万平米，住宅占地面积8.12万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中旅（广州）实业发展有限公司。品牌隶属于中旅投资，全国优质房企，服务有保障。
悦美小城
5500
元/m²
花都 狮岭
住宅 89-258㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
美林湖・悦美小城位于广州·花都·美林湖国际社区内，总占地面积约74250㎡，建筑面积约196329㎡。小区排式布局，前后无遮挡，且有多层景观环绕，南向规划有近4万方绿化公园，东赏湖景别墅群景，景观丰富，居住视野开阔。小区分别规划有洋房产品和叠墅产品，且墅区园林设计了“一花一街”的七彩特色园林，从高层看去，仿若一道彩虹。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是清远市裕锦投资有限公司。
碧桂园假日半岛
6800
元/m²
花都 狮岭
住宅 88-750㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共规划有15393户，属于巨型社区。小区住宅容积率为2.52，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市花都碧桂园物业发展有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
嘉河湾8号
13000
元/m²
花都 区府
住宅 95-149㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有984套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.42万平米，住宅占地面积5.66万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为2.12，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广东强科地产有限公司。品牌隶属于建投集团，全国优质房企，服务有保障。
祈福黄金海岸
7888
元/m²
花都 区府
住宅 73-632㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有237套房源。小区住宅容积率为0.08，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市花都祈福房地产有限公司。
智都越秀·臻智府
售价待定
花都 花都湖
住宅 78-107㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有1916套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积2.04万平米，住宅占地面积9.20万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市广凯房地产开发有限公司。
中旅·名门府
18500
元/m²
花都 空港
住宅 78-122㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅目前规划有4021套房源。项目总建筑面积约64.00万平米，住宅占地面积23.90万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中旅（广州）实业发展有限公司。
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对B4栋02户型-2室2厅1卫的点评： 你好，85方的首付多少，3成吗