地图找房家和逸品苑楼盘评测
家和逸品苑
花都 区府
住宅 85-135㎡
售价待定
周边
19057
元/㎡
72
分
超20%同价位楼盘
社区品质
68分
70分
楼盘户型
76分
78分
交通出行
65分
70分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是家和逸品苑，位于花都-区府，新华街建设北路162号。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有618套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.88万平米，住宅占地面积2.90万平米，小区每户配有1.09个车位。
毛坯
民电
民水
物业公司
家宜物业
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.4
规划户数
618户
车位比
1:1.09
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是2-1栋，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约30.77公里，走出小区大约走1576米，就能到花都广场站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁9号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有45所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近华明小学,步行距离仅有280米,小区临近花都区第一幼儿园,步行距离仅有66米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边787米是翡翠山森林公园，1.47公里是人民公园(公益路)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（22）
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美林湖
6600
元/m²
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住宅 73-774㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
全龄化教育配套，享省级名校广大附中 项目配置有区域内最密集，最齐全的全学龄教育配套，整个项目规划不少于10所幼儿园（其中翰林幼儿园已开园）， 4所九年一贯制学校，1所十二年一贯制学校，其中两所9年一贯制公立学校——广大附中美林湖学校（翰林校区、天汇校区）已开学，招生范围面向美林湖业主，美林湖高中也在2024年内动工，将打造全龄化教育结构。 国家3A景区 美林湖通过景区资源、环境、服务、安全、管理等景区优势评定，在2020年被评为3A景区，并且准备升级为4A景区，与广州塔齐名。项目背靠30000亩原生山林，8000亩天然湖泊（相当于3个广州白云湖），小区负氧离子高达6300个/cm³，是广州市中心的91倍，空气质量极佳，让您置身于一个天然的大氧吧。 全国十佳温泉酒店——美林湖温泉大酒店 酒店因天然温泉而得以闻名，泉水源自地心2808米深岩层珍稀温泉，属高热碱性偏硅酸温泉，泡完之后皮肤变得细腻光滑，俗称“美人汤”。如果业主到酒店泡温泉，还可以享受到优惠折扣。另外针对项目顶级别
广州城投·禧悦时光
17000
元/m²
花都 花都湖
住宅 78-118㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1285套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.30万平米，住宅占地面积6.20万平米，小区每户配有1.11个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市广花房地产开发有限公司。品牌隶属于广州城投，全国优质房企，服务有保障。
颐安·俪都府
22500
元/m²
花都 区府
住宅 88-138㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1957套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积38.90万平米，住宅占地面积7.90万平米，小区每户配有1.32个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市至为房地产开发有限公司。品牌隶属于颐安集团，全国优质房企，服务有保障。
祈福黄金海岸
7888
元/m²
花都 区府
住宅 73-632㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有237套房源。小区住宅容积率为0.08，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市花都祈福房地产有限公司。
中旅·名门府
20000
元/m²
花都 空港
住宅 78-122㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅目前规划有4021套房源。项目总建筑面积约64.00万平米，住宅占地面积23.90万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中旅（广州）实业发展有限公司。
碧桂园假日半岛
6800
元/m²
花都 狮岭
住宅 88-750㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共规划有15393户，属于巨型社区。小区住宅容积率为2.52，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市花都碧桂园物业发展有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
悦美小城
5500
元/m²
花都 狮岭
住宅 89-258㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
美林湖・悦美小城位于广州·花都·美林湖国际社区内，总占地面积约74250㎡，建筑面积约196329㎡。小区排式布局，前后无遮挡，且有多层景观环绕，南向规划有近4万方绿化公园，东赏湖景别墅群景，景观丰富，居住视野开阔。小区分别规划有洋房产品和叠墅产品，且墅区园林设计了“一花一街”的七彩特色园林，从高层看去，仿若一道彩虹。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是清远市裕锦投资有限公司。
中旅·璞樾天序
售价待定
花都 区府
住宅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1221套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积53.53万平米，住宅占地面积8.12万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中旅（广州）实业发展有限公司。品牌隶属于港中旅，全国优质房企，服务有保障。
祈福万景峰
15900
元/m²
花都 花都湖
住宅 58-144㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1036套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积58.75万平米，住宅占地面积11.00万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是广州市花都新华祈福房地产有限公司。
远洋芙蓉墅
8000
元/m²
花都 狮岭
别墅 96-197㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
小区房源共626套，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州华年喜年房地产开发有限公司。品牌隶属于远洋集团，全国知名房企，服务有保障。
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货不对板，买房说一楼架空，今天看到一堆人在维权，说一楼大堂全部被封闭，就一个过道，估计有的搞！
今天一群人和物业吵起来，物业要求先签字再看房收楼，真是奇葩！
办贷款超慢，天天忽悠你，家和逸品房子不能买