卓粤卓雅名苑楼盘评测

卓粤卓雅名苑

花都 区府
住宅 82-131㎡
17500
元/m²
在售
现房
装修交付
便利店
大户型
双阳台
90
超80%同价位楼盘
社区品质
75分
70分
楼盘户型
85分
78分
交通出行
100分
70分
生活配套
100分
79分
本楼盘
区域均值
卓粤卓雅名苑,位于花都-区府,南石西路3号。卓粤卓雅名苑目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘75

住宅共有600套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10万平米,住宅占地面积4万平米,每户约有0.89个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是广州市新拓房地产开发有限公司。


 

带装修
民电
民水
开发商
广州市新拓房地产开发有限公司
物业公司
广州市花都永发物业管理有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
600户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘85

D栋03户型面积约为107.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅14.93.294.49
餐厅18.13.146.27
主卧14.93.294.51
次卧A10.43.293.14
次卧B12.53.573.77
厨房6.52.522.58
卫生间3.91.882.1
主卧卫生间41.662.4

*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

主阳台朝北,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有餐厅、次卧B、厨房、卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

交通出行
本楼盘100
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁9号线、地铁18号线北延段
最近地铁站
约2.4公里
1km内公交站
11个
公交线路
花38路、花25B路、花23路、花63A路、花63路
最近公交站
约343米

楼盘到市中心路程约33.2公里,小区附近3公里有多条轨交线,分别是地铁9号线;地铁18号线北延段,出行非常方便。走出小区大约走2.5公里,就能到轨交站:花城街,走2.9公里就能到轨交站:花都广场。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,南菱汽车城站、万信达等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为南菱汽车城,距离小区343米。

生活配套
本楼盘100
学校
54个
医院
2个
购物
5个
公园
3个

楼盘所在板块3公里内有45所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市花都区幼林培英幼儿园附属幼儿园(桃源园区),步行距离仅有145米。小区临近广州市花都区花城街杨屋第一小学,步行距离仅有958米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.1公里是人民公园,2.7公里是园玄口袋公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有5家商场或超市,最近的是花都迎宾广场,距离小区大约1.7公里。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
肖意婷
免费服务 61 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评(31)
  •  

    这个小区一手已经卖完了的吧?去了一次雅宝,那边小区环境挺好的,还有幼儿园至高中,还可以

    2023-07-13
  •  

    看了这个和雅宝新城,还是觉得雅宝新城环境舒服

    2023-04-21
  •  

    这个楼盘我记得是卖了很久了,整体给我的感觉都是很一般,整个外墙的设计我感觉跟宿舍一样,户型设计也很一般。

    2022-11-08
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楼盘评分
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住宅共有1221套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积53.53万平米,住宅占地面积8.12万平米,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是中旅(广州)实业发展有限公司。品牌隶属于中旅投资,全国优质房企,服务有保障。
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住宅共有1285套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积17.30万平米,住宅占地面积6.20万平米,小区每户配有1.11个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是广州市广花房地产开发有限公司。品牌隶属于广州城投,全国优质房企,服务有保障。
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住宅共有237套房源。小区住宅容积率为0.08,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是广州市花都祈福房地产有限公司。
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超90%同价位楼盘
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小区房源共626套,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是广州华年喜年房地产开发有限公司。品牌隶属于远洋集团,全国知名房企,服务有保障。

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