地图找房凯旋门楼盘评测
凯旋门
花都 区府
住宅 128-146㎡
售价待定
周边
21523
元/㎡
70
分
超91%同价位楼盘
社区品质
59分
70分
楼盘户型
81分
78分
交通出行
65分
70分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是凯旋门，位于花都-区府，新华三东大道89号。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
康业物业管理有限公司
物业费
1.96元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.9
规划户数
600户
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是4栋02户型，该户型是4室2厅2卫0厨结构。
4栋02户型面积约为146.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约31.73公里，走出小区大约走1347米，就能到花都广场站,走2283米就能到马鞍山公园。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁9号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有55所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州实验教育集团花都石岗小学,步行距离仅有888米,小区临近花城街中心幼儿园,步行距离仅有652米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边566米是人民公园(公益路)，1.26公里是翡翠山森林公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
美林湖
6600
元/m²
花都 狮岭
住宅 73-774㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有60000套房源。住宅建筑面积30.40万平米，住宅占地面积80.00万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.01个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.16，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是清远市广州后花园有限公司。品牌隶属于珠江实业，全国优质房企，服务有保障。
广州城投·禧悦时光
17000
元/m²
花都 花都湖
住宅 78-118㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1285套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.30万平米，住宅占地面积6.20万平米，小区每户配有1.11个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市广花房地产开发有限公司。品牌隶属于广州城投，全国优质房企，服务有保障。
保利上宸
22000
元/m²
花都 区府
住宅 93-131㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1822套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积9.48万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州保骏房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
中旅·璞樾天序
21000
元/m²
花都 区府
住宅 89-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1221套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积53.53万平米，住宅占地面积8.12万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中旅（广州）实业发展有限公司。品牌隶属于中旅投资，全国优质房企，服务有保障。
悦美小城
5500
元/m²
花都 狮岭
住宅 89-258㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
美林湖・悦美小城位于广州·花都·美林湖国际社区内，总占地面积约74250㎡，建筑面积约196329㎡。小区排式布局，前后无遮挡，且有多层景观环绕，南向规划有近4万方绿化公园，东赏湖景别墅群景，景观丰富，居住视野开阔。小区分别规划有洋房产品和叠墅产品，且墅区园林设计了“一花一街”的七彩特色园林，从高层看去，仿若一道彩虹。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是清远市裕锦投资有限公司。
碧桂园假日半岛
6800
元/m²
花都 狮岭
住宅 88-750㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共规划有15393户，属于巨型社区。小区住宅容积率为2.52，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市花都碧桂园物业发展有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
嘉河湾8号
13000
元/m²
花都 区府
住宅 95-149㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有984套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.42万平米，住宅占地面积5.66万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为2.12，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广东强科地产有限公司。品牌隶属于建投集团，全国优质房企，服务有保障。
祈福黄金海岸
7888
元/m²
花都 区府
住宅 73-632㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有237套房源。小区住宅容积率为0.08，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市花都祈福房地产有限公司。
智都越秀·臻智府
售价待定
花都 花都湖
住宅 78-107㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有1916套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积2.04万平米，住宅占地面积9.20万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市广凯房地产开发有限公司。
中旅·名门府
18500
元/m²
花都 空港
住宅 78-122㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅目前规划有4021套房源。项目总建筑面积约64.00万平米，住宅占地面积23.90万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中旅（广州）实业发展有限公司。
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