地图找房凯德·凯荔花园楼盘评测
凯德·凯荔花园
增城 荔城
住宅 86-134㎡
15000
元/m²
90
分
超99%同价位楼盘
社区品质
79分
76分
楼盘户型
85分
81分
交通出行
95分
73分
生活配套
100分
77分
本楼盘
区域均值
凯德·凯荔花园，位于增城-荔城，明慧路3号。凯德·凯荔花园目前主推的是一期二批次。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有1298套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.98万平米，住宅占地面积4.99万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市凯荔置业有限公司，品牌隶属于凯德集团。
带装修
民电
民水
开发商
广州市凯荔置业有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司增城分公司
物业费
2.7元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.0
规划户数
1298户
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的是建面约96平户型，该户型是2室2厅2卫1厨结构。
该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
1个
地铁线路
地铁21号线
最近地铁站
约2.8公里
1km内公交站
17个
公交线路
木潭村线、增城77路
最近公交站
约44米
小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，新联村委站、飞扬西路站、迳吓村站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为新联村委站，距离小区342米。
生活配套
本楼盘100分
学校
27个
医院
1个
购物
4个
公园
6个
项目周边2281米是荔枝文化公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有38家商场，最近的是福云山超市，距离小区大约441米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
曾瑞君
活跃
免费服务 281 人
看房接待 14 人
在线咨询
用户点评（72）
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11000
元/m²
增城 新塘
住宅 79-101㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积556.89万平米，住宅占地面积13.37万平米，小区每户配有1.16个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万美房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
华润置地·公园上城
20000
元/m²
增城 新塘
住宅 77-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积59.90万平米，住宅占地面积19.90万平米，小区每户配有1个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州臻通实业发展有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
金地·御湖颂
450
万元/套起
增城 永宁
别墅 145-190㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有327套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积6.20万平米，别墅占地面积38.00万平米，别墅绿化率为33%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为0.37，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广州市东凌房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
越秀星耀TOD
19000
元/m²
增城 新塘
住宅 100-126㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
小区目前规划有2407套房源。住宅总建筑面积约25.24万平米，占地面积3.24万平米。小区的房源是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州裕秀房地产开发有限公司，品牌隶属于越秀地产。
合生湖山国际
15500
元/m²
增城 广园东
住宅 80-132㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
合生湖山国际位于广州市市增城区陈家林路。项目总占地面积约44万m，项目住宅建筑面积约144万m，分八期开发，是新塘红盘。 目前在售八期组团【珑熙】，建面约80-132㎡户型，单价19600元/㎡起，片区少有的大面积户型，两梯四户低密设计，户户朝南，打造城市品质住宅！
保利·水木芳华
12000
元/m²
增城 朱村
住宅 67-104㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有2556套房源。住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积8.00万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市保昊房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
御溪世家
13500
元/m²
增城 中新
住宅 61-112㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积72.40万平米，住宅占地面积46.50万平米，小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州孚创房地产开发有限公司。品牌隶属于融创中国。
金茂万科都会四季
16500
元/m²
增城 新塘
住宅 72-116㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市万致房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
星图TOD
22000
元/m²
增城 新塘
住宅 78-114㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
楼盘占地面积41万平米，建筑面积130万平米，小区规划住户有7432户，车位数有9500个，车位充足。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商品牌是越秀地产，全国知名房企，服务有保障。（项目效果图）
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91-178㎡
均价
110000
元/m²
外地人也不迁户口过来的不建议买凯荔以及周边，书包要安排在3公里外的，附近的学校外地人根本读不了。
位置还可以哦，就是太密了，2梯6户，附近好像有个叫佳泽园的楼盘，密度低，地铁口，价格居然差不多，2个对比中，可能考虑地铁口多一些
这个项目的三房很实用，双阳台设计很喜欢。