越秀·逸泉锦翠楼盘评测

越秀·逸泉锦翠

从化 江埔街
住宅 70-92㎡
9800
元/m²
在售
越秀地产
低总价
装修交付
品牌开发商
VR看房
90
超90%同价位楼盘
社区品质
91分
69分
楼盘户型
93分
77分
交通出行
87分
68分
生活配套
89分
71分
本楼盘
区域均值
越秀·逸泉锦翠,位于从化-江埔街,江埔新城·环市东路105号(广外附小旁)。越秀·逸泉锦翠目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘91

越秀逸泉锦翠是由广州市从化区越恒房地产开发有限公司开发的,品牌隶属于越秀地产。越秀地产开发过多个住宅项目和商业地产项目,质量还是可以信赖的。本项目共规划11栋高层住宅,围绕小区园林分布,占地约4.9万㎡,建筑面积19.2万㎡,容积率2.83,绿化率达35%。

车位方面,小区配有1417个车位,车位比1:0.9,相对来说车位是稍微紧张了一点。另外项目在小区出入口处做了人车分流的设计,有效减少行人与车流并行,保障了业主的安全。

据了解该小区的物业是由越秀自己的物业公司来负责的:广州越秀物业发展有限公司,物业费为2.8元/㎡·月。

带装修
民电
民水
开发商
广州市从化区越恒房地产开发有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.8
规划户数
1624户
车位比
1:1.01
楼盘户型
本楼盘93

越秀逸泉锦翠目前主推5栋和4栋高层住宅产品,户型涵盖建面71-93㎡的实用三至四房单位,带装修发售。以建面71㎡的户型为例,该户型是3室2厅1卫1厨结构,方正实用,动静分明,休息会客互不打扰。另外此户型的主卧还拥有270°观景飘窗,休息观景两不误。细节方面,卫生间采用干湿分离的设计,还配有暖风机以及防雾镜柜等设施;厨房采用U型布局,洗手台,操作台动线流畅,两三个人同时操作也没问题。

(建面71㎡户型图)

(建面71㎡主卧样板间)

交通出行
本楼盘87
3km内地铁站
1个
地铁线路
地铁14号线
最近地铁站
约2.7公里
1km内公交站
4个
公交线路
从4路、从11路、从12路、从14路、从15路
最近公交站
约185米

楼盘到市中心路程约62.1公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁14号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.7公里,就能到轨交站:东风,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,南洋理工职业学院站、水底村等,满足日常出行需求最近的公交站点为南洋理工职业学院,距离小区185米。

生活配套
本楼盘89
学校
8个
医院
0个
购物
1个
公园
2个

项目周边钱大妈生鲜超市、棋牌室、健身房均已开业,日常生活的基本需要均可满足。如有其他的休闲娱乐需要亦可驱车前往从化目前最大的两个商圈(约8.7公里)——广百商圈、欣荣宏商圈,包括新世纪广场、欣荣时尚广场、莱茵汇广场等,享受吃喝玩乐配套。

教育方面项目所在板块3公里内有4所幼儿园及学校,。小区位于广东外语外贸大学从化实验小学东侧,步行距离仅有458米,小区临近山水城幼儿园,步行距离仅有359米。

除此之外项目还紧邻流溪河畔、温泉景区旁,是天然氧吧、是周末休息的好地方。

用户点评(21)
  •  

    这个楼盘环境不错,周边交通也挺方便

    2023-07-07
  •  

    非常满意!小区环境好,居住环境好,每天一大早起来就能看到风景,正所谓青山绿水就等于金山银山,非常满意我还介绍了朋友过来买了70方三房才80万

    2023-07-07
  •  

    鳌头合景新闻都播了,收不了楼,真替已购的朋友们可怜,买了住不了

    2023-07-07
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