地图找房智杰雅筑楼盘评测
智杰雅筑
从化 城郊街
住宅 92-165㎡
11000
元/m²
84
分
超80%同价位楼盘
社区品质
68分
70分
楼盘户型
72分
77分
交通出行
95分
68分
生活配套
100分
72分
本楼盘
区域均值
智杰雅筑，位于从化-城郊街，向阳一路32号。智杰雅筑目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有684套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.96万平米，住宅占地面积2.98万平米，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是广州市智杰房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
广州市智杰房地产开发有限公司
物业公司
广州市家伟物业管理公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.01
规划户数
684户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘72分
7栋04户型面积约为105.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁14号线
最近地铁站
约1.5公里
1km内公交站
21个
公交线路
从2路、从16路
最近公交站
约222米
楼盘到市中心路程约58.0公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁14号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.5公里，就能到轨交站:东风,走2.8公里就能到轨交站:从化客运站。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，街口村七社站、向阳村二社等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为街口村七社，距离小区222米。
生活配套
本楼盘100分
学校
68个
医院
8个
购物
6个
公园
8个
楼盘所在板块3公里内有多所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近向阳小学,步行距离仅有276米,小区临近向阳幼教(镇北路),步行距离仅有425米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边819米是河岛公园，0.90公里是河滨公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
陈鸿旺
免费服务 1 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（40）
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6500
元/m²
从化 鳌头镇
住宅 66-105㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有594套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.48万平米，住宅占地面积1.70万平米。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市弘韬房地产开发有限公司、广州市拓锋置业发展有限公司。
合景朗悦花园
6500
元/m²
从化 鳌头镇
住宅 77-139㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有940套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.46万平米，住宅占地面积3.55万平米，每户约有0.92个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是广州市丰蔚房地产开发有限公司。品牌隶属于合景泰富，全国知名房企，服务有保障。
雅居乐滨江雅苑
9000
元/m²
从化 太平镇
住宅 77-98㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
雅居乐滨江雅苑开发商是广州雅新房地产开发有限公司，品牌隶属于雅居乐集团。项目在占地面积2.48万平米，建筑面积约13万平米，绿化率25％，容积率2.6，项目规划5栋20-26层高层住宅，约899户，楼栋沿着小区园林呈围合式分布。并且项目靠近流溪河，距离项目约100米的直线距离，推窗即能一览流溪河美景。车位方面，小区内的车位配比为1:1.42，能够满足业主的停车需求。物业方面，项目的物业是由雅居乐集团旗下的雅生活负责，对其的专业服务质量还是可以放心的，项目的物业费为2.8元/平方米·月。社区配套方面，项目在社区中央打造了中央园林，更联通每一栋楼的架空层，规划了共享客厅、儿童活动区、青年健身区以及长者活动区，满足住户休息、会客、健身以及娱乐等需要。
时代印象
15000
元/m²
从化 太平镇
住宅 88-99㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
时代印象占地面积100000平米，建筑面积565775平米。小区容积率为3.5，绿化率为35%，楼栋呈围合式排布，小区园林分布于每一个楼栋之间，大部分单位都能享受到小区的园林景观。（社区楼栋配套规划效果图） 项目规划有大概4551个停车位，能保证每户至少有1个停车位，车位数量还是比较充足的。在物业方面，时代印象物业由时代地产旗下时代物业统一管理，住宅物业管理费为2.8元/平/月，跟同板块其它楼盘相比，物业费不算高。
珠江壹城·禧悦花园
15000
元/m²
从化 太平镇
住宅 100-120㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
珠江壹城从2010年开始，经过多年悉心经营，在住宅产品上打造了“国际城、禧悦花园、樾府、夏湾拿”四大分区。（项目效果图）其中的珠江壹城·禧悦花园，总占地面积27.8万㎡，容积率1.2，绿化率36.5%。小区入口运用了东方文化大院府第的设计，拾级而上，步步水景，还规划了儿童乐园、篮球场、羽毛球场、邻里会客、多功能草坪、跑道、下沉庭院等，为业主营造具有仪式感且多样化的人居环境。（小区园林图）
珠江壹城·国际城
10000
元/m²
从化 太平镇
住宅 83-202㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
珠江壹城是珠江投资集团打造的总占地19000亩从化大型项目，集商业、医疗、康养、居住为一体的宜居大城。珠江壹城·国际城为项目的住宅产品，占地2000亩，规划户数约15000户，容积率1.5，绿化率高达45%，采用的物业是广东康景物业服务有限公司，物业管理费为2.6元/㎡.月。（效果效果图）项目靠山面水，附近拥有21公里长流溪河夏湾拿湿地公园，和约700亩和禾农场，融合了竹林湿地、荔林觅趣、花田赏碟、观鸟浅滩等景观，自然环境优美。（园林实拍图）
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有3208套房源。住宅建筑面积32.60万平米，住宅占地面积11.36万平米，小区车位比1：1.03。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州诚品置业有限公司。
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元/m²
从化 街口
住宅 78-120㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有529套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.00万平米，住宅占地面积2.98万平米，小区车位比约1：1.22。楼盘开发商是广州市恒碧房地产开发有限公司。
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周边配套不是很成熟，价位不低，而且交通也不是特别好，
已看，位置挺好，就是价钱太贵。月供压力承受不住，最近合景卖的挺火，9千多带装修，去看看对比一下先
17#18#栋准备卖？贵不贵？是什么学校读书？