地图找房碧桂园广佛上城楼盘评测
碧桂园广佛上城
广州周边 佛山
住宅 85-118㎡
售价待定
周边
18000
元/㎡
72
分
超99%同价位楼盘
社区品质
86分
65分
楼盘户型
78分
69分
交通出行
70分
67分
生活配套
60分
76分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是碧桂园广佛上城，位于广州周边-佛山，南海区桂城街道-疏港路7号。
社区品质
本楼盘86分
住宅共有548套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积23.76万平米，住宅占地面积5.22万平米，小区车位充足，每户配有2.7个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛山市南海区桂石房地产开发经营有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
佛山市南海区桂石房地产开发经营有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务有限公司
物业费
2.72元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.5
规划户数
548户
车位比
1:2.7
楼盘户型
本楼盘78分
目前楼盘主推的户型是85㎡户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，该户型得房率约为43%，得房率处于较低水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 5 | 2.06 | 2.45 |
| 餐厅 | 5.4 | 2.22 | 2.45 |
| 主卧 | 6.4 | 3.07 | 2.1 |
| 次卧B | 4.6 | 2.36 | 1.95 |
| 次卧A | 3.6 | 1.93 | 1.85 |
| 厨房 | 2.8 | 2.11 | 1.33 |
| 卫生间 | 2.1 | 1.93 | 1.1 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约14.00公里，走出小区大约走1429米，就能到林岳西站,走1429米就能到林岳西。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，佛山地铁2号线;南海有轨电车1号线;地铁22号线首通段站等，满足日常出行需。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南海外国语学校-小学部,步行距离仅有921米,小区临近新填地幼儿园,步行距离仅有1826米，项目周边908米是文翰湖公园，1.36公里是岳明公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（28）
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