地图找房中海金沙水岸楼盘评测
中海金沙水岸
广州周边 佛山
住宅 90-190㎡
售价待定
周边
19167
元/㎡
66
分
超55%同价位楼盘
社区品质
59分
65分
楼盘户型
80分
69分
交通出行
50分
71分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中海金沙水岸，位于广州周边-佛山，里水镇和顺沿江北路。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有2700套房源。住宅建筑面积48.00万平米，住宅占地面积11.90万平米，小区每户配有1.07个车位。
毛坯
民电
民水
物业公司
中信物业有限公司
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
24%
容积率
住宅:3.8
规划户数
2700户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是01单元，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
01单元面积约为168.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约19.20公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近和顺小学,步行距离仅有950米,小区临近童健幼儿园,步行距离仅有724米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边386米是和顺公园，0.69公里是和顺文体公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（22）
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上个月去看了，很偏，价格乱说的，一万4一平，物业保安素质太差
这里写的1.2万一平；那天去看说1.4万多；感觉到比较坑人，又看到已住业主窗口挂了好多布条，好像在**地产商，听说是车位问题！环境在江边还不错，周边房子不多，感觉有点贵，只是离地铁站还很远！
房子不错，间格、环境都还行。就是这里的物管很混乱，只要你签了买卖合同后不论收楼与否都会要你交管理费。本人7月签合同说好10月交楼，逾期了3个月才交楼，收楼要求从签合同当月开始交管理费。不知道是管理处不懂规矩呢？还是这年头只认钱。管理处的工作人员太度极差遇事**时间推卸责任，在这种管理环境下居住真糟心。小区内业主挂满横幅表示对物管不满。