地图找房五矿万樾台楼盘评测
五矿万樾台
番禺 华南
别墅 161-217㎡
1500
万元/套起
87
分
超80%同价位楼盘
社区品质
80分
73分
楼盘户型
75分
79分
交通出行
95分
74分
生活配套
100分
84分
本楼盘
区域均值
五矿万樾台，位于番禺-华南，兴南大道723号。五矿万樾台目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘80分
别墅共有58套房源，建筑面积2.88万平米，别墅占地面积1.73万平米，别墅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为1.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是广州市矿粤房地产开发有限公司。品牌隶属于五矿集团，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
广州市矿粤房地产开发有限公司
物业公司
五矿物业服务（广东）有限公司广州分公司
物业费
8.0元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
别墅:1.1
规划户数
58户
楼盘户型
本楼盘75分
目前楼盘主推的户型是建面216㎡户型，该户型是5室4厅5卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。5室比较适合改善型人群，5卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁7号线
最近地铁站
约868米
1km内公交站
14个
公交线路
节假日公交专线11路、302A路、番53路、番75路、番30路、公交地铁接驳专线8路、番71路、番70路、番17路
最近公交站
约319米
楼盘到市中心路程约17.9公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁7号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走868米，就能到轨交站:板桥,走1.7公里就能到轨交站:员岗。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，南草堂站、岭南电缆厂等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为南草堂，距离小区319米。
生活配套
本楼盘100分
学校
52个
医院
4个
购物
2个
公园
11个
楼盘所在板块3公里内有45所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市番禺区南村镇启思幼儿园，步行距离仅有667米。小区临近南村镇中心小学，步行距离仅有664米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边400米是誉山公园，905米是水上公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是人人佳购物广场，距离小区大约979米。
用户点评（43）
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38000
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目由龙湖、金地 双千亿房企联袂打造，设计/建筑/园林/物业均为市场高质量水平。该住区是一个垂直都会生活体，共1560户。以立体森居景观理念、打造约2万㎡空中花园；以中央泛会所、下沉式内庭、健身室、全龄泳池等活动空间，打造人本城市新空间。
中海亚运城
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有3550套房源。住宅建筑面积61.07万平米，住宅占地面积6.59万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州利合房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
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耀胜新世界广场|耀胜尊府，由新世界中国和广州地铁强强联合打造，项目位于广州南CBD长隆万博世界级地标商圈，地铁3/7号线汉溪长隆站和佛莞城际于此三轨交汇，真正的地铁入户TOD尊府住宅。 集高端雅奢住宅、写字楼耀胜新世界发展中心、大湾区首座K11 Select商业及城市园艺绿地广场的TOD5.0臻稀综合体。融合绿建三星、海绵城市、六维立体园艺等绿色环保标准设计理念。 全维度尊享高端圈层社交、消费、生态空间的愉悦聚合，匠心筑造居、游、赏、商四位一体的城市地标愉悦有机生活综合体。 新世界耀胜尊府经常出现“客户深夜认购成交”的现象，销量遥遥领先！2023年至今，项目已拿下全广州在售700-800万新盘中销量套数TOP1。（来源：克而瑞，截止至2024年6月13日）
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超99%同价位楼盘
住宅共有2452套房源。住宅建筑面积28.60万平米，住宅占地面积26.00万平米，小区每户配有1.18个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州越创房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
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楼盘评分
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住宅共有458套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.06万平米，住宅占地面积2.35万平米，小区每户配有1.34个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州保珺置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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住宅目前共有1534套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积65.50万平米，住宅占地面积26.60万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广东省番禺广地房地产开发有限公司。
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【楼盘介绍】 五矿万樾台目前在售建面约198-216㎡联排别墅，总价约1500万元/套起。项目已于2020年竣工，现为毛坯现楼在售。 【楼盘特色】 五矿万樾台定位为纯墅项目。产品设计也有亮点，户户双庭院设计兼具实用性和舒适性。 【楼盘不足】 但是项目周边被厂区包围，环境仍有很大的改善空间。 【总体评价】 五矿万樾台是万博板块的纯墅项目，不足之处在于周边环境，有意向的购房者建议先实地考察再进行利弊权衡。
【楼盘价格】该项目目前在售198-216㎡联排别墅，总价在1500万起，毛坯交付。 【地理位置】位于番禺南村，周边配套齐全，能满足日常生活需求，距离地铁站相对较近，生活较为舒适。 【总体评价】央企开发，周边配套完善，交通便利，如果预算价格合适也是一个不错的选择。如果非要说不足之处，该楼盘去化率较低，大家可以作为参考，留意一下价格区间。
都是联排，密度还是有点高哦