地图找房里城樾公馆楼盘评测
里城樾公馆
花都 区府
住宅 96-124㎡
21000
元/m²
77
分
超10%同价位楼盘
社区品质
80分
70分
楼盘户型
81分
78分
交通出行
70分
70分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是里城樾公馆，位于花都-区府，建设北路樾北街1号。里城樾公馆目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘80分
住宅共有334套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.71万平米，住宅占地面积2.05万平米，小区车位充足，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市华里房地产开发有限责任公司。
带装修
民电
民水
开发商
广州市华里房地产开发有限责任公司
物业公司
中航物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
334户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是2栋【囍樾】，该户型是3室2厅2卫1厨结构。户型层高为2.8米，标准层高设计，3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约32.98公里，走出小区大约走2371米，就能到花城街站,走2697米就能到花都广场。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，万信达站、南菱汽车城站、区人力资源市场站等，满足日常出行需求最近的公交站点为万信达站，距离小区291米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有59所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近杨二小学,步行距离仅有304米。小区临近华盛外国语幼儿园,步行距离仅有976米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1591米是翡翠山森林公园，1.89公里是人民公园(公益路)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（18）
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美林湖
6600
元/m²
花都 狮岭
住宅 73-774㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
全龄化教育配套，享省级名校广大附中 项目配置有区域内最密集，最齐全的全学龄教育配套，整个项目规划不少于10所幼儿园（其中翰林幼儿园已开园）， 4所九年一贯制学校，1所十二年一贯制学校，其中两所9年一贯制公立学校——广大附中美林湖学校（翰林校区、天汇校区）已开学，招生范围面向美林湖业主，美林湖高中也在2024年内动工，将打造全龄化教育结构。 国家3A景区 美林湖通过景区资源、环境、服务、安全、管理等景区优势评定，在2020年被评为3A景区，并且准备升级为4A景区，与广州塔齐名。项目背靠30000亩原生山林，8000亩天然湖泊（相当于3个广州白云湖），小区负氧离子高达6300个/cm³，是广州市中心的91倍，空气质量极佳，让您置身于一个天然的大氧吧。 全国十佳温泉酒店——美林湖温泉大酒店 酒店因天然温泉而得以闻名，泉水源自地心2808米深岩层珍稀温泉，属高热碱性偏硅酸温泉，泡完之后皮肤变得细腻光滑，俗称“美人汤”。如果业主到酒店泡温泉，还可以享受到优惠折扣。另外针对项目顶级别
广州城投·禧悦时光
17000
元/m²
花都 花都湖
住宅 78-118㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1285套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.30万平米，住宅占地面积6.20万平米，小区每户配有1.11个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市广花房地产开发有限公司。品牌隶属于广州城投，全国优质房企，服务有保障。
颐安·俪都府
22500
元/m²
花都 区府
住宅 88-138㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1957套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积38.90万平米，住宅占地面积7.90万平米，小区每户配有1.32个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市至为房地产开发有限公司。品牌隶属于颐安集团，全国优质房企，服务有保障。
祈福黄金海岸
7888
元/m²
花都 区府
住宅 73-632㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有237套房源。小区住宅容积率为0.08，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市花都祈福房地产有限公司。
中旅·名门府
20000
元/m²
花都 空港
住宅 78-122㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅目前规划有4021套房源。项目总建筑面积约64.00万平米，住宅占地面积23.90万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中旅（广州）实业发展有限公司。
碧桂园假日半岛
6800
元/m²
花都 狮岭
住宅 88-750㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共规划有15393户，属于巨型社区。小区住宅容积率为2.52，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市花都碧桂园物业发展有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
悦美小城
5500
元/m²
花都 狮岭
住宅 89-258㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
美林湖・悦美小城位于广州·花都·美林湖国际社区内，总占地面积约74250㎡，建筑面积约196329㎡。小区排式布局，前后无遮挡，且有多层景观环绕，南向规划有近4万方绿化公园，东赏湖景别墅群景，景观丰富，居住视野开阔。小区分别规划有洋房产品和叠墅产品，且墅区园林设计了“一花一街”的七彩特色园林，从高层看去，仿若一道彩虹。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是清远市裕锦投资有限公司。
中旅·璞樾天序
售价待定
花都 区府
住宅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1221套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积53.53万平米，住宅占地面积8.12万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中旅（广州）实业发展有限公司。品牌隶属于港中旅，全国优质房企，服务有保障。
祈福万景峰
15900
元/m²
花都 花都湖
住宅 58-144㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1036套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积58.75万平米，住宅占地面积11.00万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是广州市花都新华祈福房地产有限公司。
远洋芙蓉墅
8000
元/m²
花都 狮岭
别墅 96-197㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
小区房源共626套，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州华年喜年房地产开发有限公司。品牌隶属于远洋集团，全国知名房企，服务有保障。
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85-112㎡
均价
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元/m²
里樾这位置真尴尬，盘子又小。花都，找地铁口的楼盘，可以去看看阳光城翡澜花园看看哦，这边去地铁口500米不到，而且附近18号线都在钻探了
不要买，不要买，无良开发商，随便什么都答应又解决不了
这个位置倒是还不错，但是这个楼盘确不好，被抵押给银行了，而产权也只有40年了，想买这个房的还是要考虑清楚，毕竟被抵押的房子，还是没有保障，