地图找房时代紫林楼盘评测
时代紫林
花都 狮岭
住宅 78-110㎡
18000
元/m²
71
分
超80%同价位楼盘
社区品质
77分
70分
楼盘户型
81分
78分
交通出行
80分
70分
生活配套
50分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是时代紫林，位于花都-狮岭，芙蓉大道东侧。时代紫林目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有580套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.58万平米，住宅占地面积2.01万平米，车位比约1：0.86，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市富御房地产开发有限公司。品牌隶属于时代中国控股，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
广州市富御房地产开发有限公司
物业公司
时代邻里
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.8
规划户数
580户
车位比
1:0.86
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是78平户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为99%，套内使用面积达到77.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 14.7 | 3.8 | 3.86 |
| 餐厅 | 13.1 | 3.4 | 3.86 |
| 主卧 | 13.2 | 3.77 | 3.5 |
| 次卧 | 10.4 | 2.97 | 3.5 |
| 厨房 | 5.7 | 2.69 | 2.12 |
| 卫生间 | 4.6 | 2.02 | 2.29 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约37.43公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，芙蓉大道路口站、旗岭市场东站、旗岭站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为芙蓉大道路口站，距离小区241米。
生活配套
本楼盘50分
楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新民小学,步行距离仅有1267米,小区临近童真幼儿园(264县道),步行距离仅有281米，项目周边2750米是瑞边村4队小公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（70）
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