地图找房瑞安花园楼盘评测
瑞安花园
广州周边 佛山
住宅 149-249㎡
售价待定
周边
33227
元/㎡
75
分
超70%同价位楼盘
社区品质
77分
65分
楼盘户型
80分
69分
交通出行
65分
67分
生活配套
80分
76分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是瑞安花园，位于广州周边-佛山，黄岐广佛路南侧瑞安花园（地铁5号线滘口站A1出口旁）。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有668套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积4.80万平米，住宅绿化率为43%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.40个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
新昌瑞安物业管理（上海）有限公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
43%
容积率
住宅:5.6
规划户数
668户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是31、33层06单元，该户型是5室3厅3卫0厨结构。
31、33层06单元面积约为248.00平，该户型在本市在售5室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
5室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约6.41公里，走出小区大约走419米，就能到滘口站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁5号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有48所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市真光中英文小学,步行距离仅有174米,小区临近达慧童乐幼儿园,步行距离仅有202米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1479米是沙溪公园，1.49公里是黄岐公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（19）
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这个楼盘在管理上真的不好！物业太差谁都可以进出
对31、33层05单位-5室3厅3卫的点评： 248平方米，五房设计，双套间设计，卧室都有大面积飘窗，采光观景效果好。客厅紧邻景观阳台，采光通风透气。餐厅紧邻厨房，日常就餐上菜很方便。
价格贵，配套少得可怜，管理不好