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东山一品
住宅共有694套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积2.39万平米，住宅占地面积4.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.53个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.63，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州嘉富房地产发展有限公司。
目前楼盘主推的户型是126㎡户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
126㎡户型面积约为126.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，该户型得房率约为69%，得房率处于较低水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.3 | 3.87 | 3.94 |
| 餐厅 | 10.9 | 4.04 | 3.94 |
| 主卧 | 12.4 | 3.87 | 3.79 |
| 次卧A | 8.7 | 2.93 | 2.95 |
| 次卧B | 8.9 | 2.98 | 2.95 |
| 厨房 | 5 | 1.98 | 2.51 |
| 卫生间 | 4.8 | 2.93 | 1.64 |
| 主卧卫生间 | 4.7 | 2.17 | 2.15 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约4.90公里，走出小区大约走716米，就能到动物园站,走908米就能到沙河顶。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，地铁5号线;地铁6号线;地铁3号线北延段;APM线;地铁1号线站等，满足日常出行需。
楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近水荫路小学东山一品区,步行距离仅有121米,小区临近水萌翠苑幼儿园,步行距离仅有143米，小区附近有10座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边358米是东风公园,片区板块内的生态氧吧。
看了那么多评论。发现，不止是望洋兴叹，更多的是，水军很多。大多数是不缺银子的。
均价在80000元/平米左右，根据楼层及朝向的不同，价格差异比较明显。
前几天去看了一下规划图，户型不错，考虑到周边设施，东山一品还是蛮良心的。