地图找房中环广场楼盘评测
中环广场
越秀 东山
住宅 149-165㎡
售价待定
周边
65041
元/㎡
71
分
超64%同价位楼盘
社区品质
60分
68分
楼盘户型
81分
76分
交通出行
65分
74分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中环广场，位于越秀-东山，中马路2、4号（环市东路和建设大马路交界）。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为12.00，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
广州保利物业管理公司
物业费
4.0元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:12.0
规划户数
580户
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是F01，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
F01面积约为149.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约1.94公里，走出小区大约走529米，就能到淘金站,走576米就能到小北。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁5号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近建设大马路小学,步行距离仅有179米,小区临近远景启慧幼儿园,步行距离仅有200米，小区附近有11座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边146米是体育健身晨晚练点，0.56公里是蝌蚪公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
广州城投·东园公馆
110000
元/m²
越秀 北京路
住宅 91-178㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
楼盘开发商是广州市城悦房地产开发有限公司。品牌隶属于广州城投，全国优质房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
公园前·君熙府
88000
元/m²
越秀 北京路
住宅 93-146㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有121套房源。住宅建筑面积2.39万平米，住宅占地面积0.31万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市兴华房地产发展公司。
万科·瑧樾府
100000
元/m²
越秀 环市路
住宅 107-180㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
万科·瑧樾府住宅建筑面积2.59万㎡，住宅占地面积0.40万㎡，停车位117个，车位比1:1。开发商是广东省信托房产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。 项目以广州五大侨园及瑰丽酒店设计为灵感来源，从外立面就展现出了奢贵的独特气场；通过“府邸式、酒店质”的设计理念，打造瑧奢美学生活居所。 在土地稀缺的越秀核心区，瑧樾府提供多功能休闲空间，闹市之中的宁静之所，业主不用另寻他处，可以非常便捷地在此会友、待客、独处；星级酒店中空大堂，打造出的酒店级归家体验，让回家充满仪式感。同时，社区创造出约300㎡的半户外的自然公共空间，在此感受季节的变化，享受无雨的惬意，亦可吹风、散心、棋牌、闲聊，让闲暇生活轻松自在。
东山学府
售价待定
越秀 东风东
住宅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有432套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积2.82万平米，住宅占地面积0.30万平米，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广东烨龙集团有限责任公司。
越禧府
100000
元/m²
越秀 环市路
住宅 70-153㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有447套房源，是一个带宋式园林社区。住宅建筑面积4.80万平米，住宅占地面积0.80万平米，小区每户配有1.08个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州保隆房地产开发有限公司。
汉国置业·港匯臺
120000
元/m²
越秀 北京路
住宅 69-144㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有162套房源。住宅建筑面积3.60万平米，住宅占地面积0.54万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州华银房地产开发有限公司。
四季奕居
100000
元/m²
越秀 五羊新城
住宅 166-208㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
四季奕居位于广州市越秀区五羊新城水荫路70号，是由广州市园林房地产开发公司进行开发的。项目共规划3栋住宅楼，地下2层，地上22层或23层。项目占地面积1.10万平米，建筑面积2.40万平米，绿化率达35％，容积率为2.2，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。小区内车位充足，车位比1：2，业主不用担心停车问题。
君越府
售价待定
越秀 环市路
住宅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积3.10万平米，住宅占地面积0.78万平米，楼盘开发商是广州睿力实业有限公司。
淘金半山豪庭·御庭
100000
元/m²
越秀 淘金
住宅 85-193㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
淘金半山豪庭的开发商是广州市德华实业集团有限公司，位于越秀区淘金街48号（友谊商店北侧），合共分三期开发，一、二期已于九十年代开发完成，现在建成的第三期即淘金半山项目。项目总占地面积约4.9万㎡，总建筑面积约15.7万㎡，容积率为3.19，绿化率达33％。小区内配套有卫生院、医疗服务中心、文化活动室和居委会、街道办事处等，生活办事非常方便。物业方面则是德华物业全面管理，珠江管理提供物业顾问服务，淘金半山豪庭将引入国际金钥匙服务理念，设置酒店管家给业主服务，为业主提供高质量的物业服务，据了解淘金半山豪庭的物业管理费为6.19元/平米/月。除了高质量的物业服务，淘金半山豪庭的车位比达1:1.44，数量充足，业主无需担心车位的问题。
楼盘推荐
在售
新世界天馥
荔湾 芳村
76-139㎡
均价
41000
元/m²
在售
越秀·天荟江湾
海珠 南洲
36-293㎡
均价
25000
元/m²
在售
越秀星耀TOD
增城 新塘
100-126㎡
均价
19000
元/m²
在售
越秀公交·天悦云山府
白云 白云大道
90-156㎡
均价
42000
元/m²
在售
美林湖
花都 狮岭
73-774㎡
均价
6600
元/m²
在售
越秀·大学城·和樾府
番禺 大学城
110-175㎡
均价
50000
元/m²
在售
越秀·天悦云湖
白云 白云湖
87-107㎡
均价
34000
元/m²
在售
新世界·凯粤湾
荔湾 芳村
95-133㎡
均价
43000
元/m²
在售
龙湖·御湖境
番禺 汉溪
115-190㎡
均价
44000
元/m²
在售
越秀·观樾
天河 奥体
140-252㎡
均价
80000
元/m²
在售
越秀·星汇海珠湾
海珠 江燕路
95-223㎡
均价
27000
元/m²
在售
琶洲ONE57
海珠 琶洲
34-67㎡
均价
47000
元/m²
在售
中海亚运城
番禺 亚运新城
89-237㎡
均价
25000
元/m²
在售
越秀·万博·瑞麓府
番禺 汉溪
140-253㎡
均价
49000
元/m²
在售
越秀·万博城
番禺 汉溪
103-188㎡
均价
55000
元/m²
