地图找房世纪金源·天河源筑楼盘评测
世纪金源·天河源筑
天河 天河北
住宅 91-182㎡
61888
元/m²
92
分
超70%同价位楼盘
社区品质
93分
70分
楼盘户型
96分
76分
交通出行
90分
75分
生活配套
92分
82分
本楼盘
区域均值
项目位于广州天河·五山策源区·华工旁，天河区东莞庄路168号。汇聚了华南理工大学等4所顶尖学府，还拥有5家科研院所、20多家专业园区、超400家高新技术企业和国家重点实验室，形成了强大的产业集群效应。
社区品质
本楼盘93分
政府将这个片区定位为“环五山创新策源区”，对其重视程度极高，在2024年政府工作报告中，该区域被三次高频“点名”。此外，项目的社区品质也是极佳，住宅共有2050套房源。住宅建筑面积约45万平米，住宅占地面积约7.9万平米，小区车位充足，每户配有1.55个车位。小区的房源是精装交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市汉国恒生房地产开发有限公司。品牌隶属于世纪金源，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
广州市汉国恒生房地产开发有限公司
物业公司
北京世纪城物业管理有限公司
物业费
5.18元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:4.71
楼盘户型
本楼盘96分
目前楼盘主推的户型是105方户型，该户型是4室2厅2卫结构。四开间采光、约6.2米的宽景阳台，不仅通风采光极佳。
户型设计空间宽阔。4室2卫的设计，家庭成员都有充足的居住空间，也解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。奢阔主套设计，卧室采光通风均不错，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘90分
3km内地铁站
15个
地铁线路
地铁10号线、地铁6号线、地铁3号线北延段
最近地铁站
约1.3公里
1km内公交站
28个
公交线路
华工1路、400路
最近公交站
约23米
楼盘到珠江新城路程约4.5km，小区附近3公里有多条地铁线，分别是地铁3号线、地铁1号线和地铁6号线，出行非常方便。走出小区大约走1309米，就能到天河客运站地铁站,走1325米就能到天河客运站。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，东莞庄路南站、附中站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为东莞庄路南站，距离小区23米。
生活配套
本楼盘92分
学校
105个
医院
20个
购物
17个
公园
7个
楼盘自配建9班公立幼儿园、24班小学、12班中学，此外所在板块3公里内有248所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。1.5公里内更是有2所三甲医院：武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院，满足居民日常看病就诊需求。商业上，楼盘5公里内含太古汇、天环、K11、IGC等超10家顶级商场，满足购物娱乐等需求。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
杨广涛
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用户点评（301）
附近楼盘评测
中国铁建·招商蛇口·西派天河序
79000
元/m²
天河 天河北
住宅 123-240㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有744套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.46万平米，住宅占地面积5.03万平米，小区每户配有1.08个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市天河区顺信房地产有限公司。品牌隶属于招商蛇口、中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
新城市领院
80000
元/m²
天河 金融城
住宅 130-229㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有68套房源。住宅建筑面积1.22万平米，住宅占地面积1.31万平米，住宅绿化率为70%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.6个车位。小区住宅容积率为0.93，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州新城市实业发展有限公司、广州新璟房地产开发有限公司。
越秀·天河·和樾府
80000
元/m²
天河 天河北
住宅 125-180㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1128套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积4.60万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州天越房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
保利天汇
67700
元/m²
天河 奥体
住宅 81-218㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有2262套房源。住宅建筑面积78.92万平米，住宅占地面积30.98万平米，小区车位充足，每户配有3.3个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市新谭房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
越秀·观樾
80000
元/m²
天河 奥体
住宅 140-252㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积13.62万平米，住宅占地面积14.95万平米，楼盘开发商是广州天盈房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
城投珠江·天河壹品
68000
元/m²
天河 金融城
住宅 96-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
城投珠江·天河壹品是由广州市城德房地产开发有限公司，品牌隶属于珠江实业。项目位于广州市天河区健明三路9号，占地面积5.20万平米，建筑面积22.89万平米。小区采用人车分流的设计，车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
保利天瑞
90000
元/m²
天河 天河北
住宅 107-268㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1260套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积15.50万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。楼盘开发商是广州保韵置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
保利华创·都荟天珺
100000
元/m²
天河 珠江新城
住宅 157-253㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有166套房源。住宅建筑面积3.80万平米，住宅占地面积1.10万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州穗皇置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
珠江花城
51000
元/m²
天河 车陂
住宅 76-194㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有6000套房源。住宅建筑面积85.00万平米，住宅占地面积29.59万平米，小区车位比为1：1。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市城实投资有限公司。品牌隶属于珠江实业。
华润置地天河润府
55000
元/m²
天河 奥体
住宅 81-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目共有1830套房源，是一个大型社区，占地面积约7.4万㎡，住宅建筑面积约21.9万㎡，小区车位约1：1.32；楼盘开发商是广州市润喆房地产开发有限公司，品牌隶属与华润置地知名房企、服务有保障
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这个项目位于天河核心地段，华南理工大学旁，地段好
真的假的？这个楼盘修路啊？！牛掰
哇，能和华工华农的老师做邻居！