地图找房帝缘繁花里楼盘评测
帝缘繁花里
花都 狮岭
住宅 75-124㎡
13500
元/m²
84
分
超80%同价位楼盘
社区品质
77分
70分
楼盘户型
79分
78分
交通出行
80分
70分
生活配套
100分
79分
本楼盘
区域均值
帝缘繁花里，位于花都-狮岭，金狮大道西29号。帝缘繁花里目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有600套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.00万平米，住宅占地面积3.50万平米，小区每户配有1.02个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市帝缘房地产有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
广州市帝缘房地产有限公司
物业公司
佳兆业物业管理（深圳）有限公司广州分公司
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
34%
容积率
住宅:3.27
规划户数
600户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘79分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 9.9 | 2.55 | 3.86 |
| 餐厅 | 13.3 | 3.44 | 3.86 |
| 主卧 | 13.1 | 3.84 | 3.68 |
| 次卧 | 9.2 | 3.4 | 2.74 |
| 厨房 | 6.8 | 3.44 | 2.14 |
| 卫生间 | 5 | 2.15 | 2.34 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
15个
公交线路
花25路、花23路、花62路、花93路、花81路
最近公交站
约61米
楼盘到市中心路程约39.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，永兴市场等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为永兴市场，距离小区61米。
生活配套
本楼盘100分
学校
26个
医院
3个
购物
4个
公园
7个
楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近晨彩幼儿园，步行距离仅有453米。小区临近振兴第二小学，步行距离仅有287米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.1公里是新世纪公园，1.2公里是狮山公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是狮岭城市广场，距离小区大约141米。
用户点评（12）
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感觉位置离新华中心远了，更喜欢花都湖那边
小区绿化环境一般般，之前去看碧桂园假日半岛才六七千还带装修，环境又好，户型很实用。
价格不太合适，碧桂园假日半岛挺不错的