地图找房佳兆业金域天下楼盘评测
佳兆业金域天下
广州周边 佛山
住宅 103-266㎡
售价待定
周边
18167
元/㎡
65
分
超82%同价位楼盘
社区品质
70分
65分
楼盘户型
87分
69分
交通出行
50分
67分
生活配套
60分
76分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是佳兆业金域天下，位于广州周边-佛山，容桂外环路与建业路交汇处北行200米。佳兆业金域天下目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有4058套房源。住宅建筑面积66.00万平米，住宅占地面积19.70万平米，小区每户配有1.44个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是佛山市顺德区理想城房地产投资有限公司。品牌隶属于佳兆业集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
佛山市顺德区理想城房地产投资有限公司
物业公司
佳兆业物业管理（深圳）有限公司容桂分公司
物业费
2.49元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
4058户
车位比
1:1.4
楼盘户型
本楼盘87分
目前楼盘主推的户型是17座02/03户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为89%，套内使用面积达到92.50平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 14.8 | 3.74 | 3.96 |
| 餐厅 | 12 | 3.03 | 3.96 |
| 主卧 | 14.8 | 5.47 | 3.57 |
| 次卧 | 11.1 | 3.74 | 2.95 |
| 厨房 | 7 | 2.89 | 2.39 |
| 卫生间 | 2.9 | 1.75 | 1.66 |
| 主卧卫生间 | 4.8 | 1.97 | 2.39 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约39.75公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近高黎小学,步行距离仅有755米,小区临近高黎幼儿园,步行距离仅有430米，项目周边1367米是中法艺术公园，2.48公里是大岗山公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（43）
楼盘推荐
在售
越秀·白云·星汇城
白云 钟落潭
74-116㎡
均价
20500
元/m²
在售
越秀·天河·和樾府
天河 天河北
108-180㎡
均价
80961
元/m²
在售
越秀星耀TOD
增城 新塘
100-126㎡
均价
19000
元/m²
在售
卓越晴翠府
番禺 市桥
76-130㎡
均价
26500
元/m²
在售
中旅天宸府
海珠 宝岗
89-144㎡
均价
56500
元/m²
在售
美林湖
花都 狮岭
73-774㎡
均价
6600
元/m²
在售
珠实·西关都荟
荔湾 中山八路
89-142㎡
均价
63000
元/m²
在售
越秀·观樾
天河 奥体
140-252㎡
均价
80000
元/m²
在售
星图TOD
增城 新塘
80-106㎡
均价
22000
元/m²
在售
耀胜新世界广场|耀胜尊府
番禺 汉溪
92-132㎡
均价
62800
元/m²
在售
新世界星辉
增城 永宁
76-115㎡
均价
18000
元/m²
在售
星河·盛世锦城
番禺 大学城
100-139㎡
均价
38000
元/m²
在售
越秀·万博城
番禺 汉溪
103-188㎡
均价
55000
元/m²
在售
广州增城万科城
增城 中新
79-101㎡
均价
13000
元/m²
在售
华润置地·公园上城
增城 新塘
77-129㎡
均价
20000
元/m²
这边在容桂，离广州南沙倒是挺近的，留意到它完全是因为这边不限购，看起来价格也比较便宜。这边靠近容桂站，可以搭高铁到广州，地段怎么说呢，就一般般吧
这个楼盘相对来说比较不错的。交通环境都不错。
请问交通怎么样？单合同吗？看着是毛坯的