地图找房富力天禧花园楼盘评测
富力天禧花园
天河 车陂
住宅 78-168㎡
售价待定
周边
71604
元/㎡
72
分
超82%同价位楼盘
社区品质
72分
70分
楼盘户型
72分
76分
交通出行
65分
75分
生活配套
80分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是富力天禧花园，位于天河-车陂，中山大道中与车陂路交界的东北方向的车陂北街。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有492套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.50万平米，住宅占地面积2.50万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.12个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
广州市天力物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.8
规划户数
492户
车位比
1:1.14
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是A1栋01户型，该户型是4室2厅2卫0厨结构。
A1栋01户型面积约为168.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约13.43公里，走出小区大约走629米，就能到车陂站,走629米就能到车陂南。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁4号线;地铁5号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有57所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近车陂小学,步行距离仅有324米,小区临近车陂幼儿园,步行距离仅有61米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边63米是好美来超市店主车陂八社公园，0.07公里是车陂八社公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（2）
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元/m²
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楼盘评分
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请问有车位卖吗？？？多少钱一个
这个地方很多城中村吧，似乎不是很方便出来啊