地图找房世纪云顶雅苑楼盘评测
世纪云顶雅苑
海珠 广州大道南
住宅 91-112㎡
售价待定
周边
76750
元/㎡
67
分
超9%同价位楼盘
社区品质
60分
70分
楼盘户型
77分
76分
交通出行
65分
78分
生活配套
70分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是世纪云顶雅苑，位于海珠-广州大道南，海珠区广州大道南西侧，金菊路南边，经典居右侧。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为4.60，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
广州莱佛士物业服务有限公司
物业费
2.9元/㎡/月
绿化率
37%
容积率
住宅:4.6
规划户数
488户
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是112.29平米户型 三房二厅，该户型是3室2厅0卫0厨结构。
112.29平米户型 三房二厅面积约为112.29平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约6.20公里，走出小区大约走692米，就能到鹭江站,走713米就能到客村。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁8号线;地铁3号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近大江苑小学,步行距离仅有174米,小区临近广州市海珠区蓝色康园幼儿园(云顶分园),步行距离仅有165米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1148米是二沙岛体育公园,片区板块内的生态氧吧。
附近楼盘评测
中旅天宸府
55500
元/m²
海珠 宝岗
住宅 89-144㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
中旅天宸府位于海珠区昌岗中路，占地面积1.44万平米，建筑面积12.83万平米，规划719户，车位比1：1.21。 项目规划建造4栋超高层住宅楼，层高44-46F。项目地处老城区，附近高层建筑少，多为低层的二手老旧小区，所以视野比较开阔。 项目近期加推的B栋是3梯4户设计，接近1：1专梯专户的梯户比，住户上下楼也不用担心长时间等电梯，并且各单位层高为3.1米，居住空间更舒适。 （项目效果图） 小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州天晨房地产开发有限公司，棣属于中旅集团。
中海大境
85000
元/m²
海珠 赤岗
住宅 125-270㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1400套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积42.00万平米，住宅占地面积17.72万平米，小区车位充足，每户配有2.8个车位。楼盘开发商是广州启瑞房地产开发有限公司。
保利燕语堂悦
61000
元/m²
海珠 工业大道
住宅 90-125㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅建筑面积1.79万平米，住宅占地面积2.62万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是保利和润房地产投资顾问有限公司、广州市邦杰置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
越秀珠实城发·江湾·和樾
75000
元/m²
海珠 工业大道
住宅 138-188㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有346套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积21.30万平米，住宅占地面积6.30万平米，小区车位充足，每户配有4.5个车位。楼盘开发商是广州越鑫房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产、珠江实业，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
中海观雲府
70000
元/m²
海珠 南洲
住宅 86-164㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有944套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.48万平米，住宅占地面积3.40万平米，小区每户配有1.22个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州中海盛安房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
琶洲南TOD
140000
元/m²
海珠 琶洲
住宅 176-325㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目总建筑面积约30.40万平米，总占地面积约11.00万平米，小区住宅容积率为2.74，居住舒适度不错的，小区的房源带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州市品臻房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
珠江·海珠里
45000
元/m²
海珠 江燕路
住宅 75-129㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有123套房源。住宅建筑面积5.60万平米，住宅占地面积13.70万平米，小区车位充足，每户配有3.3个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州华侨房产开发有限公司。品牌隶属于珠江实业，全国优质房企，服务有保障。
中海江泰里
65000
元/m²
海珠 江燕路
住宅 75-105㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅目前规划有523套房源。住宅建筑面积约8.48万平米，占地面积约1.30万平米，小区车位比为1:1.11。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州中海盛安房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
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