楼盘活动:

换种活法,再来一层,6米真复式,建面86-126㎡舒适三四房

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[白云 白云大道] 保利紫云

毗邻白云新城商圈的市区刚需项目

楼盘活动: 数量有限,抢先报名

换种活法,再来一层,6米真复式,建面86-126㎡舒适三四房

  • 3室2厅1卫

    主推户型

  • 90.00m²

    户型面积

  • 45000元/㎡

    均价

参与人数:46

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主推户型介绍

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A3栋01户型: 3室2厅1卫

建面90㎡三房单位,宽敞实用

  • 参考面积:90.00平米
  • 朝  向:

楼盘概况

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配套
86-126㎡平层复式三至四房
环境
中轴近水大园林
特色
全南向两梯四户
销售信息
86-126㎡平层复式三至四房
参数
车位比1:1.2 装修情况精装修 物业费2.8元/m²

交通配套

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项目北面规划了双向八车道的白云二线,从白云大道连接到石槎路,把百信商圈与白云新城串联起来,交通出行更加便捷。另外棠涌片区还规划了3条地铁线路,包括地铁8号线延长线,地铁12、14号线规划,其中8号线延长线目前已动工,预计今年年底开通,项目距离8号线延长线的小坪站直线距离800米。

楼盘地址:[ 白云 - 白云大道 ] 西苑路

楼盘画报

保利紫云

保利华润紫云位于白云区机场路西侧进棠乐路段,地处百信商圈和白云新城商圈交汇处。相对于片区内的其他楼盘,保利华润紫云定位相对刚需。其产品定价相对较低,售价4.2-4.6万元/㎡,确实诱人。
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二次推新受热捧

2017年上半年白云区推新的项目不多。而保利华润紫云上半年二次加推,均吸引了许多购房者到案场购房,现场人气充足。据案场销售介绍,项目的客源多为刚需客,其中主要广州本地居民为主。
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细节分解

保利华润紫云目前在售建面为89-110㎡三房户型,带装修发售。其中项目主打建面为106㎡三房户型。该户型功能区齐全,带三房两厅两卫一厨两阳台设计,适合三代同堂或二胎家庭。
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空间布局

从布局上看,建面为106㎡三房户型动静分离,界限明显,可降低二者之间相互干扰的程度。该户型朝向为南,带双阳台设计,且房间均带飘窗设计,房屋内部舒适明亮。
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餐厅稍显局促

餐厅位置进深约2.3米,面宽约2.7米,稍显局促,能够容纳4人左右。另外,餐厅位置紧邻厨房,咫尺可见,走动方便,料理生活自如。
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L型厨房

厨房呈L型,按照预留冰箱位置、灶台、水槽排列分布,但没有按照“取→洗→煮”顺序,动线不顺畅。厨房面积狭小,两三个人同时操作会显得局促。另外,生活阳台紧靠厨房,带水槽,方便实用。
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竖厅设计

客厅和餐厅相连,为传统的竖厅设计,在视觉上拉伸了面积,给人以宽敞阔绰之感。样板间内没有摆放过大的家居,主要以简约轻便为主,却营造出温馨满满的氛围。
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采光通风条件好

景观阳台朝向为南,加上广州夏季吹东南风,采光通风条件不错。景该阳台进深约2.4米,面宽约3.8米,相对宽敞,可以在这里摆放一张小茶几,闲暇时可坐在这里边喝茶边看书,何其惬意。
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干湿分离

公共卫生间按照洗手台、马桶以及淋浴区排列分布,淋浴区用透明玻璃墙围隔,形成相对独立的空间。这样干湿分离的设计有利于避免洗澡过程中因水汽散失而导致地面变滑。同时也可保护卫浴设备。
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多功能空间

该房间约为10.2㎡,可根据住户的喜好定义其功能,可以是休息室、书房、杂物间或书房等。该房间兼备休息室和置物间功能,长榻除了可供人休息以外,下面还有多个小格子可以储物。
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8.8㎡次卧

该房间进深约3.4米,面宽约2.6米,空间略小。由于样板间放置的家具尺寸偏小,容易给购房者错觉。房间带东朝向飘窗,加上南方全年光照都不错,房间明亮舒适。
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主卧套间设计

主人房为大套间设计,带独立的卫生间和衣帽间。卧室内放置床的主体部分进深约4.2米,面宽约3.4米,空间较阔绰。同时该房间带2.6米宽的南朝向飘窗,房间内部光线充足。
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主卫

与客卫一样,主卫同为干湿分离设计,内有洗手台、马桶、以及淋浴区。该卫生间有南向开窗,避免暗卫带来的一系列不便。明卫设计有利于卫生间内部的通风,避免阴暗潮湿导致细菌滋生。
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购房预算

以均价4.4万元/㎡来算,入手一套建面为106㎡的三房户型大概需要466万,首付需140万。相比白云区的其他在售楼盘,例如恒大御府和保利云禧,这个价位相对刚需。
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总结

106㎡户型,面积大小适中,设计简约之余又不失实用性。其三房设计,适合三代同堂或者二胎家庭。据悉,项目还有复式产品,预计7月中旬推出,具体推出时间及价格待定,如有兴趣可前往案场了解。
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