楼盘活动:

珠江畔公园旁,建面109-170㎡三月即将加推

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[荔湾 芳村] 珠江金茂府

潜力板块金茂品牌打造地铁沿线

楼盘活动: 数量有限,抢先报名

珠江畔公园旁,建面109-170㎡三月即将加推

  • 3室2厅2卫

    主推户型

  • 109.00m²

    户型面积

  • 52000元/㎡

    均价

参与人数:75

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主推户型介绍

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D1户型: 3室2厅2卫

建面109㎡三房户型,方正实用,宽敞舒适

  • 参考面积:109.00平米
  • 朝  向:

客 厅:

客厅、餐厅近在咫尺,连通空间价值

餐 厅:

客厅餐厅空间借用,阔绰空间感,生活起居自在穿行

厨 房:

厨房方正有效,与餐厅相连,是更多饭菜飘香

卫生间:

卫生间干湿分离,保持居家清爽洁净

卧 室:

主卧套房设计,提高生活舒适度。

阳 台:

双阳台的设计,增加室内的采光。

楼盘概况

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  • 开盘时间2017-09-28

    交房时间2018-06-30

    开发商中国金茂控股集团有限...

  • 装修情况精装修

    建筑类型高层  超高层

    产权年限70年

  • 容积率4.8

    物业费住宅:3.58/平米/月暂无

    物业公司金茂物业管理有限公

  • 绿化率35.00%

    规划户数1544户

    车位比1:1.8

交通配套

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位于荔湾区广钢新城开拓路,建基广府文化底蕴聚集地-荔湾,珠江畔公园旁

楼盘地址:[ 荔湾 - 芳村 ] 鹤洞路157号

楼盘画报

珠江金茂府

2014年9月,中国金茂与金融街联合32.43亿元竞得荔湾区广钢新城地块,将项目打造为第七座金茂府。珠江金茂府由9栋24-42层的高层住宅组成,总户数约有1544户,定位为科技大宅。
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竞争激烈

自2014年1月开始,广钢新城已有3批地块出让,数据显示目前广钢新城累计待售和在售项目达到了10个,建筑面积达231万㎡,目前该板块已经有5个项目在售,板块竞争激烈。
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首露真容

如何在剧烈的竞争中脱颖而出?差异化或许成了制胜的关键。7月16日,华南首个金茂府产品揭开了神秘面纱,听说带有12大科技系统,细节也是颇具匠心,各方面关怀入微……真有这多优点?
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科技力爆棚?

珠江金茂府开放了建面约142㎡四房和109㎡三房样板间,听说项目科技力爆棚,户内设有的新风系统、安保系统、报警系统等,接下来,小编将以109㎡三房为例,来一揭“芳容”吧。
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主流设计

建面约109㎡三房两厅两卫设计,相对于市面80多㎡三房来说,似乎没有什么压力,这样的面积,很多开发商都可以驾驭,因此细节往往才是制胜关键。这个户型的总体特点就是户型方正,动线合理。
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贴心玄关收纳

入户门旁就是超大玄关柜,与墙齐高,活层设计,可以自行调整高度,上层可摆放过季鞋物,下层摆放当季鞋物,可利用空间非常充足。空格位置可以放置常用小物品,钥匙、包包等物件。
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厨房较大的工作台面

厨房是“一”字型,外加一段单独台面设计,增加操作空间的同时亦增加橱柜的收纳能力,可以放置豆浆机,或是做一个简易的茶水台。
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细致厨房细节

除了与市面相似的厨房布局外,有不少小细节确实主妇的最爱。比如说水龙头,可以随意拉伸,既可以做到360°无死角冲洗,又不需担心弄湿衣服。
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贴心生活阳台设计

又比如,一样是外接工作阳台,金茂府工作阳台是带有生活阳台台面设计的,并且设计有洗手盆和收纳柜,台面下预留有洗衣机位,如果需要手洗衣物,这样会方便很多!
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传统直厅设计

传统的餐厅客厅直线设计,而且厅出阳台,通风采光效果非常不错。客厅内放置3人沙发和两张单人沙发也是足够的。
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中央空调

客厅设计配置有中央空调,省去了业主购置空调的烦忧,保证室内四季入春。不仅如此,项目每个房间里面带附赠有挂式空调,如此算来,精装性价比还是比较高的。
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众多人性化设计

再有就是室内的一键开关、智能可视化系统那是比不可少的。值得注意的是,金茂府为每一户家庭都配置有入墙式wifi,意思就是把路由器像插座一样,统一安装在墙内,非常方便。
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主卧配置大衣柜

主卧带飘窗设计,带有卫生间设计,通风好,私密度高。同样是设计有与墙其高的衣柜,收纳空间也是相当大,可以满足一般需求。
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过道感应灯

过道走廊都带有智能感应灯设计,晚上起床喝水、上厕所不用开灯就可以看清道路,不用担心影响到身边熟睡的人。
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次卧空间适中

次卧空间方正,放置约1.8米的床是没有问题的,相对于小三房来说,空间尺寸比较适合,居住舒适度比较高。
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次卧3有西晒

第三个卧室则在公共卫生间旁边,房间朝西,下午会有西晒影响。床头设计有USB插座,非常贴心,每个卧室的床头均带有USB插座设计。该卧室进深较长,可以放置写字台,适合小孩子居住。
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无处不在是收纳空间设计

与市面主流一致,项目卫生间亦是干湿分离设计。卫生间不仅洗手台有储物柜设计,还有镜柜设计,收纳可是杠杠滴。
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还有一键报警系统

还有一个小细节就是,珠江金茂府户型客厅和主卧都设有SOS一键报警系统防止意外。
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不足

109㎡户型整体为北向,主卧和一次卧均朝北,这样就降低了舒适度。除此之外就是两个次卧为对门设计,风水上不是很好。
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