楼盘活动:

地铁6号线5站天河,77-172㎡全龄居,社区省一级小学

107人参与
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[黄埔 萝岗区府] 保利罗兰国际

萝岗国际演艺中心旁的景观洋房

楼盘活动: 数量有限,抢先报名

地铁6号线5站天河,77-172㎡全龄居,社区省一级小学

  • 3室2厅2卫

    主推户型

  • 100.00m²

    户型面积

  • 34000元/㎡

    均价

参与人数:107

主推户型介绍

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14/15栋02户型: 3室2厅2卫

建筑面积100㎡实用三房两厅一厨一卫,入户花园、南北通透,实用率高,性价比高

  • 参考面积:100.00平米
  • 朝  向:

楼盘概况

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商业街 幼儿园 小学 儿童乐园 花园 中央花园泳池
配套
小区内配备幼儿园、小学、运动健身室等
环境
六大公园围绕,环境优美,生态宜人
特色
萝岗城央稀缺大型高尚居住区
销售信息
主推高层景观洋房
参数
车位比1:1.2 装修情况简装 物业费2.8元/m²
在售 在售 在售
配套
小区内配备幼儿园、小学、运动健身室等
环境
六大公园围绕,环境优美,生态宜人
特色
萝岗城央稀缺大型高尚居住区
销售信息
主推高层景观洋房
参数
车位比1:1.2 装修情况简装 物业费2.8元/m²

交通配套

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项目临近开创大道,开泰大道、开源大道三条主动脉横贯萝岗,同时靠近环城高速;地铁6号线二期萝岗站已经开通。

楼盘地址:[ 黄埔 - 萝岗区府 ] 开创大道国际演艺中心东南向(开创大道与开达路交界处)

楼盘画报

保利罗兰国际

保利罗兰国际上半年1-6月累计网签908套,登上黄埔上半年网签亚军位置;累计网签金额超过17亿,顺利进入全市网签金额排行前五。
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半年网签17亿

根据安居客数据监控中心显示,保利罗兰国际上半年1-6月累计网签908套,登上黄埔上半年网签亚军位置;累计网签金额超过17亿,顺利进入全市网签金额排行前五。
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项目规划

项目占地面积约17万平方米,规划开发27栋住宅,其中23-33层为高层景观洋房。项目分两期开发,共4500余户。项目产品涵盖紧凑、舒适、阔绰三种空间层次。
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6号线二期助攻

地铁6号线二期开通,方便了黄埔与天河之间的来往,也助攻了大批购房者到黄埔置业。根据安居客用户画像分析,浏览保利罗兰国际的主要用户居住区域就是天河区,背后地铁萝岗站功不可没。
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社区公立小学

而教育同样是购房者最为关注因素之一。公立省一级广州开发区二小成功签约,入驻保利罗兰国际社区。口碑叫好的香雪小学距离项目仅600米,周边还有玉岩中学、广州科学城中学,教育资源集中。
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商业综合体众多

地铁+教育双优,至于商业配套,也是众盘中的优等生:已经开业的万达广场就在周边;预计明年开业的凯得文化广场、大壮国际的商业体、奥园广场的商业体等星罗棋布。
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均价一路走高

综合条件优异,人气不缺,均价自然也水涨船高。根据安居客数据中心统计显示,保利罗兰国际目前均价为33000元/㎡,同比去年6月的16000元/㎡,幅度上涨106.3%。
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在售77-172㎡二至四房

当然,畅销的内核还是产品足够符合市场需求。保利罗兰国际目前在售建筑面积77-172㎡二至四房单位,选择多样,无论是刚需、改善需求,都可以很好贴合购房者。
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99㎡三房赏析

这个户型设计得紧凑实用。有点明显:6米大开间客厅宽敞明亮;主卧分布在最靠里面的位置,私密性较好,同时是套房设计宽敞舒适。缺点是,另外两个卧室是朝北。
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129㎡四房赏析

而129㎡四房两厅两卫户型,空间则更为宽敞,方正户型;入户花园、阳台有一半的面积赠送,飘窗面积则为全赠送。该户型的使用率超过八成。
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带装修发售

通过样板间发现,室内的精装标准属于中上等水平。大部分房间都配有大飘窗,室内采光通透,也有利于充分利用空间。
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总结

综合来看,保利罗兰国际无论是交通条件、商业配套和社区规划都有较强的优势,产品选择也较为丰富。不过目前均价约33000元/m²左右,对于部分刚需客压力较大。
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