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紧邻在建新东站、黄冈中学,四期建面69-120㎡洋房应市加推

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[增城 荔城] 绿湖国际城

增城宜居宜业生态大城

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紧邻在建新东站、黄冈中学,四期建面69-120㎡洋房应市加推

参与人数:53

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楼盘概况

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会所 花园
配套
一站式教育资源,完善商业配套
环境
小区环境舒适,生活配套完善
特色
片区罕有的国际级生态大城
销售信息
在售一期洋房产品
参数
车位比1:1.4 装修情况毛坯 物业费2.2元/m²

交通配套

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绿湖国际城位于增城荔城石滩板块,配套2所社区幼儿园(待建)、1所社区小学(待建),临近规划地铁16号线石滩站,临近增滩公路,可直达广惠高速和广园东路

楼盘地址:[ 增城 - 荔城 ] 挂绿新城石滩广场旁

楼盘画报

绿湖国际城

广州未来15年内规划有15条地铁线路,规划中的地铁16号线称为荔城线,其行经新塘、仙村、石滩等板块。绿湖国际城正位于16号线行经的石滩板块,地铁建成将会使得项目的交通得到很大改善。
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12月28日,广州地铁6号线二期、7号线、广佛线二期正式开通,至此广州地铁线网总里程达到308.7公里,位居全国第三,世界第十。另外,广州未来还有15条线路在新一轮规划中,未来将实现地铁全覆盖。

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地铁16号线

16号线是15条线路之一,其又叫荔新线,西起新塘镇,行经仙村、石滩等地,东至增城市荔城。地铁16号线被纳入2025-2030的远期规划当中,它将在15年内实现,改变我们的生活。
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16号线串联新塘、挂绿新城、石滩镇和荔城,加强了增城各组团与增城区的轨道联系。绿湖国际城与规划中16号线的石滩站同属石滩板块,假如地铁开通将会很大程度地拉近项目与广州市区级荔城的距离。

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绿湖国际城规模庞大

绿湖国际城位于增城石滩镇区,是东广州大规模项目之一,其总建面约330万㎡,分六期开发,目前已开发至三期。一二期别墅和洋房已经售完,小区园林已经成熟。
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内外兼修

项目内部规划有两所幼儿园及一所小学,还规划有6万㎡法式风情园林,20万㎡商街配套, 1万㎡康体中心;外有挂绿新城规划傍身,绿湖国际城靠近挂绿新城,享有挂绿新城规划利好。
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在售三期

绿湖国际城目前在售三期“公园里”组团,户型包括建面约83-113㎡三房单位,带装修均价约11000元/㎡。有5种不同面积段可选,84㎡小三房,总价低,户型刚需,非常适合年轻夫妇选择。
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84㎡三房

84㎡三房带一个卫生间,户型实用率在83%左右。从户型格局来看,设计方正,动静分区;从通风采光来看,户内通风较佳,带有飘窗及工作阳台,采光也比较好;另,动线设计也很清晰互不干扰。
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餐客厨直线设计

该户型属于餐客厨及阳台直线设计的,这样直线设计不仅可以有效得利用空间,而且增强了空间感,利于户内采光。进门一边是餐厅和厨房,餐厅空间适中,放得下4人餐桌,与厨房既独立又紧密。
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厨房动线流畅

厨房则为“一字型”,一般进入厨房的顺序是先从冰箱里拿出食材,然后冲洗,之后是该切的切,该摆的摆等,最后就是烹调。该户型严格遵照了这样的动线设计,减少走动,动线流畅。
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客厅方正

客厅方正,放得下一张3人沙发和1张单人沙发,虽然客厅稍显小,但4口之间也是绰绰有余了。且外接阳台,使得户内人可以很好地接触室外空间,增强与自然的交流。
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书房望园景

样板间将该房间布置成书房,空间看起来很宽敞,如果做成一个房间也是可以的,只不过会紧凑些,适合做单人间,做小孩房也是绰绰有余的。而且可以北向望法式园林美景,视野比较好。
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主卧私密度高

主卧位于房间的最里面,受到外界的影响小,整体私密性比较好。主卧带有大飘窗,同样也可以俯瞰小区园林美景。房间方方正正,放得下床头柜、衣柜等基本家具,属于经济实用型主卧。
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次卧带飘窗

另一个卧室紧邻卫生间,为东向设计,带飘窗,户内非常明亮,有着充足的光照,适合长辈居住。
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卫生间干湿分离

卫生间位于动静结合处,不管是客厅的人使用卫生间,还是卧室里的人使用卫生间都非常方便;而且互不干扰,可以保障一定的私密性。另外,卫生间也是通风设计,干湿分离,不易滋生病菌。
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84²户型设计较佳

总体而言,84㎡户型明厨明卫,各功能布局合理,没有明显的硬伤,是一个不错的好户型。
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不足

地铁16号线属于规划的路线,具体站点未定,未来有可能会离项目比较远,而且一般策划线路到拿到建设“准生证”要一到两年时间,线路工期也有好几年,还是有一定不确定性的。
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