五矿壹云台楼盘评测

五矿壹云台

黄埔 长岭居
住宅 138-150㎡
36200
元/m²
在售
五矿集团
现房
私密性好
客餐厅相连
装修交付
86
超40%同价位楼盘
社区品质
90分
76分
楼盘户型
85分
79分
交通出行
89分
77分
生活配套
80分
80分
本楼盘
区域均值
五矿壹云台,位于黄埔区的长岭居板块,壹云二巷1号(有轨电车1号线岭头站旁)。五矿壹云台目前主推的是9/10/11期。
社区品质
本楼盘90

五矿壹云台体量25.6万方,规划户数1406户(高层1196户,叠墅210户),是一个大型社区,容积率仅2.5,绿化率35%,绿化率较高,容积率较低,居住舒适度较高。小区每户配有1.41个车位。小区的叠墅房源是毛坯交付的,给业主diy的空间。楼盘开发商是广州市矿茂房地产开发有限公司。
从楼栋分布看,高层住宅1栋-8栋紧邻山体,视野开阔无阻。叠墅则临近商业体,但商业体和自带的学校隔开永顺大道,可以避免噪音问题。

带装修
民电
民水
开发商
广州市矿茂房地产开发有限公司
物业公司
五矿物业服务(广东)有限公司广州分公司
物业费
2.95~3.24元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1406户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘85

楼盘目前在售建面138-150㎡的叠墅,种类丰富多样,可以同时满足刚需型群体和改善型群体。住宅户型每层楼几乎户户都是三面单边采光,户户朝阳,每个户型几乎都是南北对流,视野开阔无遮挡,享受山景,又避免与邻居隔窗相望。

目前楼盘主推的户型是150㎡叠墅户型,该户型是4室2厅3卫1厨结构。

户型层高约为3米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘89
3km内地铁站
9个
地铁线路
黄埔有轨电车1号线
最近地铁站
约169米
1km内公交站
7个
公交线路
327A路、446路、345A路、330路、396A路、396路、330A路、449路班车、夜60路、327路
最近公交站
约142米

五矿壹云台东南侧门口便是有轨电车1号线岭头站,距离约100米,乘有轨电车3站即可在长平站换乘地铁21号线,小区距离地铁21号线长平站约2公里。周边公路网络四通八达,华南快速、环城高速、京港澳高速、济广高速、深海高速、广汕公路等多条线路环绕,小区门口便是永顺大道,自驾也非常方便。

生活配套
本楼盘80
学校
19个
医院
2个
购物
0个
公园
3个

 

医疗配套:小区三公里内有前海人寿广州国际医院、广州市干部健康管理中心、广医附属一院妇女儿童医院、勤宠堂宠物诊所等医疗资源。

教育资源:小区3公里内有永新幼儿园、长岭居小学、爱莎国际学校、南方中英文学校、北师大广州实验学校、广铁一中铁英中学、捷普人才发展国际学院等教育资源。

商业资源:两公里内有百果园、钱大妈、奥园春晓08超市等能够满足日常需求的商超。10公里内有萝岗万达、飞晟汇香雪购物中心、大壮国际广场等大型商业综合体,科岭创新汇(明年年底开)。
 

用户点评(19)
  •  

    五矿的公司都没有听过估计不咋地

    2022-12-04
  •  

    想买90的。不知道还有没有?。

    2022-06-07
  •  

    看了叠墅!上中下三叠、分南北入户,但户户通风明亮个人比较喜欢上叠!因为上叠露台超大、户型方正、每间房都通透明亮、专梯入户私密性强。地铁转1号电车家门口就是车站很方便。自驾的话呢,掉头会稍微远了一点,不知道后续会不会有改善。对面正在建商业,估计要全开起来要等个两年。小区楼下有底商,估计日常购物可以满足,据说明年奥园旁边就有万达了,不知小区内学校的球场周末是否会给业主开放?

    2022-05-20
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